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全媒体记者焦志新 通讯员姚磬怡 彭旷 来源：孝感日报 字数：1196
全媒体记者焦志新通讯员姚磬怡彭旷
9月14日，走进湖北伊美恒业仓储设备有限公司生产车间，机器轰鸣，工人忙碌，一条条生产线正开足马力赶制订单。而在几个月前，企业负责人还在为扩能建厂四处找地发愁。
“原本为拿地犯难，没想到政府主动牵线，帮我们盘活了闲置地块，还全程帮跑土地指标手续，这下高端货架生产线落地有了坚实保障。”谈及项目推进，公司负责人言语间满是感激。
在汉川市庙头镇，一场政府搭桥、存量盘活、政企共赢的招商引资暖心故事正在上演。
湖北伊美恒业仓储设备有限公司成立于2018年，深耕仓储货架制造多年。随着市场订单持续增长，企业亟需扩能升级，新建高端智能货架生产线，为此筹备成立湖北博远智能装备制造有限公司。然而，工业用地紧张的瓶颈，让项目扩能计划迟迟难以落地。
与此同时，辖区内的祥盛环保材料有限公司有约60亩存量用地长期闲置，未能有效利用。一边是企业的“用地渴”，一边是土地的“沉睡”，供需两端的矛盾摆在眼前。
为有效盘活存量土地、破解企业发展难题，庙头镇主动靠前、精准施策，以“腾笼换鸟”思路破解土地资源瓶颈。今年5月，湖北博远智能装备制造有限公司作为庙头镇重点招商引资项目成功签约。该项目总投资3亿元，建成后可实现年产50000吨智能仓储货架，预计年销售收入2亿元，年上缴税收700万元，带动就业400余人。
签约只是起点，落地才是关键。为推动项目早落地、早建设、早投产，该镇招商服务专班主动下沉摸排，精准摸清企业用地需求与闲置土地资源底数，主动搭建政企沟通桥梁。专班多次组织供需双方实地踏勘地块、开展座谈磋商，逐一梳理土地权属界定、转让流程、产业规划、建设标准等核心问题，逐项攻坚破解落地堵点，最终成功促成两家企业达成土地转让合作意向，由湖北伊美恒业受让该60亩闲置用地，用于新厂房及智能生产线建设，顺利实现闲置资源与优质产业的精准匹配。
合作意向敲定，新的难题又接踵而至——60亩闲置用地前期未落实建设用地指标，繁琐的土地报批流程、复杂的审批手续，成为项目落地的“拦路虎”，也让企业心生顾虑。专班第一时间靠前服务，迅速梳理项目基本情况，整理完善用地申报全套资料，积极向上对接争取用地指标。同时，积极联动相关部门开辟审批绿色通道，压缩办理时限、优化审批流程，目前该项目用地指标申请工作已全面启动，各项审批流程高效有序推进，为项目早日开工建设扫清了障碍。
“我们坚持把闲置低效资产盘活利用作为推动高质量发展的重要抓手，全力推动闲置资源变优质产能、废弃场地变产业高地。”庙头镇负责人介绍，近年来，该镇坚持政府引导、市场运作、项目赋能，通过腾笼换鸟、升级改造、链式招商，让闲置资源“焕发新生”。同时，聚焦项目落地过程中的用地、审批等现实难题，主动对接、全程代办、闭环服务，以“闭环服务”护航项目落地。