七公分“鸿沟”起纠纷 调解巧解乡邻忧

作者： 通讯员王行勇 来源：孝感日报 字数：1030 （通讯员王行勇）
“墙面终于干了，再也不用愁返潮发霉了！”近日，孝昌县王店镇贺家村村民李某指着屋后墙面，向回访的调解员欣喜地说道。而就在两个月前，他还因邻居王某新修的排水沟与对方争执不休，如今两家不仅握手言和，屋后那道曾经引发矛盾的排水沟，反倒成了邻里和睦的见证。
事情要从去年11月上旬的连日降雨说起。雨后，李某发现自家屋后墙面严重返潮、墙皮大面积脱落，墙角还长出霉菌。经排查，他认定问题根源是邻居王某屋后新修的排水沟——该沟距自家墙角仅7公分，雨水渗透导致地基受潮。“你这排水沟离我家墙太近，必须改建到1米外。”李某找王某交涉，却遭断然拒绝。王某坦言，自家房屋位于低洼处，院内地面比村道低30公分，雨季常积水倒灌致地基下沉，修排水沟实属无奈。“我家宅基地东西宽才8米，按你要求改建要么占通行道，要么超宅基地红线，再说你家房子受潮也可能是年久失修。”双方各执一词，多次沟通无果，矛盾持续升级。
村党支部书记得知后，联合村级调解员两次上门调解，但因诉求差距较大均失败。去年11月中旬，双方共同向镇人民调解委员会申请专业调解。
调解员接手后，第一时间实地勘查，确认排水沟与李某房屋墙角距离确为7公分，房屋受损与排水沟积水渗透存在直接关联。同时核实，王某宅基地面积有限、排水难题客观存在，排水沟未超红线，但修建时未考虑邻里房屋安全，存在疏忽。走访得知，两人做了十几年邻居，此前关系和睦，此次矛盾源于沟通不畅和法律知识匮乏。
找准症结后，调解员依据《民法典》相邻关系规定，明确王某承担主要责任，同时指出李某诉求需兼顾邻里实际。为平衡利益，量身定制三套方案：一是排水沟改建至35公分处，王某承担全部改建费且每月清理；二是改建至20公分处，王某承担改建费，每半个月清理一次，李某放弃维修赔偿；三是加装防水挡板，王某赔偿2000元，且每月清理。“无论选哪种，改建后若房屋仍受潮，王某需承担全部维修费。”调解员详细分析利弊。
法律权责明晰后，情感疏导同步推进。调解员邀请村里老干部参与劝说双方。最终，王某主动道歉，承认考虑不周，同意按第二套方案执行；李某也放弃赔偿要求，接受改建方案。去年11月26日，双方签订调解协议，王某当日完成改建，调解员现场验收。
后期回访中，李某家墙面已完全干燥，未再返潮；王某表示会履约定期清理，与李某和睦相处。这场因7公分排水沟引发的纠纷，在基层调解员“情、理、法”融合施策下圆满化解。