作者：
全媒体记者郑玉欢 特约记者陈出 来源：孝感日报 字数：646
本报讯全媒体记者郑玉欢特约记者陈出“‘牛皮癣’不见了，小区安保也升级了。”8月18日，看着眼前的变化，家住市高新区孝天办事处胡邱社区湾流汇小区的居民祝阿姨笑着说。
湾流汇小区建于2010年，住户达6213户，是孝感城区规模较大的老旧小区。曾经，这里因外墙渗水、设施陈旧、商户飞线充电等问题，居民诸多不满意。
今年7月，聚焦湾流汇小区安全、环境、设施等居民关切领域，市住房和城市更新局创新治理思路，将专项整治与“红色物业”建设、人居环境整治和基层治理体系完善紧密结合，扎实推进问题整改。
该局组建工作专班，对小区进行全方位排查，形成详尽问题清单。同时，建立“市直部门+办事处+业委会+物业”四方联动责任体系，按照“先易后难、分级处理”原则，解决居民反映强烈的痛点难点问题。
此外，通过“星空夜话”、促膝谈心等方式，深入沟通协商，精准投入94.5万元小区公共收益，改造足球场、修复篮球场、重启游泳池、新建20处电动车充电棚、增设56套电梯阻车系统，设施水平显著提升。
经过近1个月专项整治，湾流汇小区外墙脱落隐患整改率、消防设施完好率、安防监控覆盖率均达到100%，飞线充电现象得到有效遏制。
“湾流汇小区的成功实践，为全市破解物业小区治理难题提供了宝贵经验。”市住房和城市更新局相关负责人表示，将建立健全长效管理机制，深入摸排全市其他物业小区存在的共性与个性问题，精准施策，着力推动更多住宅小区实现从“住有所居”到“住有宜居”转变。