我市全面推行建筑工程质量缺陷保险制度

作者：全媒体记者郑玉欢 通讯员刘金城 来源：孝感日报 字数：712 本报讯全媒体记者郑玉欢通讯员刘金城一些房屋漏水渗水、墙体开裂等问题，让广大业主苦不堪言。建筑工程的质量存在潜在缺陷问题怎么办？10月13日，我市召开建筑工程质量潜在缺陷保险（以下简称“IDI保险”）经验复制推广会，进一步深化建筑工程质量潜在缺陷保险机制。
据悉，“IDI保险”，是指由建筑的建设单位投保的，保险公司根据保险条款约定，对在保险范围和保险期限内出现的因工程质量潜在缺陷所导致的投保建筑物损坏，履行赔偿义务的保险。
所谓建筑工程质量潜在缺陷，是指该工程在竣工验收时未能发现的，因勘察、设计、施工、监理及建筑材料、建筑构配件和设备等原因，造成工程质量不符合工程质量强制性标准、施工图设计文件或合同要求，并在竣工验收合格后暴露出的质量缺陷。
“IDI保险”承保范围包括地基基础工程和主体结构工程、保温和防水工程、装饰装修工程、建筑给水排水及供暖、通风与空调等。保险责任期自被保险项目竣工验收合格后两年时起算。验收合格两年内出现质量缺陷的，由施工单位负责维修。
过去，为保证工程质量，施工单位要缴纳工程质量保证金，用以保证承包人在质量保修期内对建设工程出现的缺陷进行维修。现在，建设单位为工程质量购买保险，既降低了施工单位的资金压力，过去因种种原因找不到保修主体的情况也将得到有效解决。
市住建局相关负责人介绍，今年以来，他们以控制成本为核心优化营商环境，将建筑工程质量缺陷保险制度作为先行示范创建任务。7月20日，联合国家金融监管局孝感分局下发《孝感市建筑工程质量潜在缺陷保险实施意见》。通过宣传推广，中林御湖城项目成功与保险公司签订首单建筑工程质量潜在缺陷保险。