作者：通讯员易小丽 赵文起 来源：孝感日报 字数：568
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本报讯通讯员易小丽赵文起为落实好优化法治化营商环境各项措施，全力服务企业健康发展，2月14日，安陆市人民法院城区法庭速裁团队将案件调解现场移至企业内部，成功调解了一起房屋买卖合同纠纷案件。该案从立案到结案仅用时3天，受到双方当事人一致好评。
2019年10月8日，原告某置业有限公司与被告蒋某签订了《商品房买卖合同》。蒋某购买该公司开发的某商品房，房屋总价款55万元，并一次性支付首付款30万元，余下25万元约定于2021年底向原告一次性结清。因蒋某逾期14个月仍未支付剩余购房款，原告公司诉至法院。
因该案涉及标的较大，且关系到企业经营及个体民生问题，承办法官易秋霞受理该案后高度重视。她虽然每天开庭、调解、撰写文书等工作繁多，但仍坚持利用午休时间，多次走访原告公司，向公司负责人详细了解情况，尝试找到化解矛盾的突破口。
通过现场调解，双方当事人对于解除合同基本上达成了一致，但被告蒋某对违约金有异议。易秋霞先向蒋某方释明《民法典》关于合同的履行、违约责任等法律规定，因其违约在先，解除合同后给公司也造成了一定的经济损失。经过一番耐心调解，双方当事人最终达成了一致意见：一是解除房屋买卖合同；二是双方互返，即被告蒋某返还房屋，原告公司退给被告蒋某房屋首付款30万元；三是被告蒋某支付2万元违约金。
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