全媒体记者 闵佳 通讯员 任哈雷
老旧小区改造事关民生福祉，是增强居民获得感和幸福感的重要工程。
襄城区东方化工小区是典型的老旧小区，共有35栋楼，住户为原宜城市东方化工厂职工。由于历史原因，该小区一直没有成立业委会，房屋漏水、“飞线”充电、空地种菜等现象屡见不鲜，群众意见很大。
近年来，随着老旧小区改造工作的推进，东方化工小区由“脏乱差”蝶变为“净畅美”。
3月14日，记者跟随市住房和城市更新局、襄城区住房和城乡建设局、襄城区滨湖社区的工作人员走进东方化工小区，一同探寻小区蝶变密码。
滨湖社区党委副书记李丹介绍，去年11月，在滨湖社区指导下，东方化工小区成立业委会，并邀请业委会中的老党员、老职工上门征求居民意见，于去年年底启用住房维修基金，修缮漏水的屋顶。“目前，小区4栋、20栋、21栋的楼顶已修缮完毕，29栋的房顶正在修缮中。”李丹说。
小区业委会为居民和社区牵线搭桥，代表居民向有关部门合理合法合规地反映问题和诉求，得到了居民的普遍认可。小区业委会成立后，居民的责任感显著增强，逐渐形成了良好的小区自治氛围。比如环境整治方面，业委会积极宣传环保理念，引导居民增强环保与自治意识，居民十分配合，主动清理楼道内堆放的杂物，空地种菜的现象也得到了遏制。
过去，少数居民为了方便，直接将废弃的杂物随意堆放在绿化带内，严重影响小区环境卫生。小区业委会成立后，物业人员每月集中清理一次；社区网格员每天巡逻，一旦发现堆放的杂物，立即督促物业人员清理。
通过一系列行之有效的整治举措，东方化工小区的人居环境显著改善，居民对小区的认同感和归属感大幅提升。
下一步，滨湖社区将搭乘建设“儿童友好型社区”的东风，在东方化工小区内增设儿童游乐设施，让小区儿童拥有一个快乐的童年。
襄城区住房和城乡建设局工作人员介绍，该局2019年至2024年共计改造226个老旧小区，成立171个业委会，惠及十几万群众。“成立业委会后，小区引进专业化的物业公司提供服务，小区管理更加规范，环境更加美好。”该工作人员说。
2025年，襄城区住房和城市更新局将联合街道、社区，积极推动更多老旧小区成立业委会，督促老旧小区升级物业服务品质，共同打造功能完备、环境优美、秩序井然的人居环境，让居民幸福指数节节攀升。