本报讯（全媒体记者沈明晶 通讯员李洪斌）连日来，记者走访市区楼盘时发现，随着“襄十二条”出台与细则的实施，商品房交易日趋活跃，楼市出现翘尾行情。
本月，市住房和城市更新局、市财政局、市住房公积金中心等七个部门联合推出12条举措，以政策支持激活需求端，以体制机制创新重塑供给端，支持居民刚性和改善性住房需求，对首套住房、农村户籍、非襄阳户籍、多孩家庭等六类购买新房人群，给予2万元至15万元不等的补贴，进一步降低了购房门槛，增强了市场信心。
作为城市新中心，东津新区出台的政策扶持力度更大，效果也较为明显。“襄十二条”发布后，民发集团第一时间通过图片、视频、直播等形式对政策进行宣传，以民发·东津世纪城为例，营销中心客户到访量、成交量较政策出台前分别上涨了50%和20%。
在强劲的市场需求与政策大力支持下，中心城区的房地产市场也出现了明显的回暖迹象，一些改善性需求的高端住宅项目吸引了不少购房者的目光。樊城区滨江带的联投滨江商务区御府项目认购房屋达到310套，金额超过5亿元。
作为本地国企房产开发龙头企业，“襄十二条”发布以来，襄投置业商品房项目来访量突破1000组，旗下的国投·岸芷汀兰和国投·襄阳院子项目来访量同比增幅达30%，市场改善型客户偏好140平方米以上的户型，国投·襄阳院子、国投·华电蔚蓝海岸项目140平方米以上户型成交量上涨23%。
与此同时，即将面世的民发鑫龙·未央书院项目也备受市场关注。该项目作为襄阳市首个四代住宅项目，以其创新的低容积率花园洋房产品和垂直绿化的“空中花园”设计，引领了居住新理念，吸引了大量改善型家庭的关注。
据了解，襄阳楼市自“十一”开始显示回暖迹象，中心城区商品房销售连续两个月实现环比增长，10月、11月两个月商品房成交量环比前两个月增长了30.64%。
市房地产业协会负责人表示，自“襄十二条”出台后，襄阳楼市呈现企稳回升态势，后期随着春节返乡置业潮的到来，政策效应将进一步得到释放，延续上升态势。