本报讯（全媒体记者沈明晶 通讯员潘杰）买方付了定金担心卖方反悔或者“一房二卖”，卖方怕房屋过户后收不到尾款，怎么办？8月2日，记者了解到，今年，为破解二手房过户风险和收款难问题，市不动产登记局在全市推行二手房转移预告登记业务。
二手房转移预告登记是指在暂时无法办理不动产转移登记的情况下，买卖双方可以先行办理转移预告登记，预告登记期间未经预告权利人书面同意房屋无法再次交易。
前不久，李先生通过中介机构看中了位于高新区一小区的房子，但是担心有交易风险。后来，他向不动产登记窗口咨询，工作人员告知为确保双方合法利益，可先办理转移预告登记。8月1日上午，李先生和卖方在窗口不到20分钟就办理了转移预告登记，待卖方收到尾款后再办理转移登记。
据悉，这是襄阳市办理的首笔二手房转移预告登记业务。
市不动产登记局相关负责人表示，开展二手房转移预告登记，可以从源头上防范二手房“一房多卖”，降低二手房交易风险，从法律层面维护房屋买卖双方权益，维护房地产市场稳定。