本报讯（全媒体记者沈明晶 通讯员李洪斌）8月1日，襄阳城区商品住房“以旧换新”活动正式启动，凡是有意愿出售二手住房并购买参与活动项目新建商品住房的居民均可参与。
此次“以旧换新”活动以开发企业、经纪机构和购房人三方联动模式开展，针对下半年计划出售二手住房并购买新建商品住房的居民，引入链式思维，在旧房出售、购买新房、过渡居住、家居家电等换房全链条过程中提供服务和优惠。
据介绍，目前14家开发企业、29个在售商品房项目，3家中介公司、350余家中介门店参与“以旧换新”活动，中国农业银行襄阳分行、中国移动襄阳分公司、襄阳华润燃气、苏宁易购、天丽家居、九阳防水以及俊烨建设等作为第一批“以旧换新”供应链内企业参与“以旧换新”活动。
有换购意向客户在“襄阳房协”微信公众号、襄阳住宅与房地产信息网、开发企业售楼部、合作的中介门店等渠道报名登记，由市房协统一汇总建册登记。
按照政策，2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠；对出售原有住房并在半年内购买新建商品住房或购买新建商品住房后至房屋交付前出售原有住房的纳税人，对已缴纳的增值税按计税价格的1.5%给予补贴。
据介绍，“以旧换新”二手房交易可免费选择存量房交易资金监管系统监管，全面推动二手房“带押过户”业务落地；鼓励开发企业、经纪机构、购房人三方联动，实现旧房“先卖”、新房“优买”。房地产开发企业为购房居民提供优质房源，并给予一定的额外优惠（和其他优惠政策可同时享受），房地产经纪机构对购房居民的旧房“全城推、优先卖”，部分中介门店免收卖方中介佣金等。