全媒体记者 丁涛 王晶晶 通讯员 贾晓萌
6月15日，樊城区前贾洼社区一组84岁居民黄志英1300元生活费准时到账。“我在这儿生活几十年了，退休后每月可以按时领到社区发放的生活费，日子是越过越好啊！”黄志英说道。
“从上世纪90年代初开始发展集体经济，到后来建工业园区，再到2010年以后的转型升级和‘抱团取暖’，社区一直在探索如何持续增强造血功能，让居民的生活越来越好。”前贾洼社区党委书记贾建说。
建厂建园区壮大集体经济
前贾洼社区地处樊城区西大门，属于典型的城郊型社区。
上世纪80年代，社区除部分自建的居民区外，大部分土地先后被际华3542、5713工厂等央企和部分市直单位征用。
“可用土地所剩不多，很大一部分失地农民没能通过‘地搭工’等途径被安置，涌现了大量的剩余劳动力。”贾建告诉记者，社区党委为了解决失地农民的就业和退休居民的生活补助问题，从上世纪90年代初开始兴办企业，先后投资兴建了前贾洼汉北轴承厂、顺发石棉瓦制品厂等集体企业。
随着市场的变化，传统的石棉瓦厂等一系列小微企业效益逐渐下滑乃至被市场淘汰。
社区通过市场调研、科学决策，于2005年建成前贾洼纺织工业园，2009年建成机电工业园。
“因为地理优势，园区当时入驻了纺织、机械加工等各类企业45家，创造了良好的经济和社会效益，有效解决了失地农民和下岗职工的再就业问题。”贾建介绍。
转型升级实现华丽转身
随着城市更新的脚步加快，前贾洼社区集体经济收入不断下降。“作为村改居社区，这个影响很大，因为前贾洼社区还面临一个重担——原住居民的生活养老费用。”贾建说。
2010年开始，社区及时调整招商思路，大力发展第三产业，将传统制造业工业园逐步转型为以商贸物流、仓储配送和特色餐饮为主的服务型工业园区，为园区集体经济发展注入新活力。
在既有园区转型升级的同时，社区也在不断思考更为广阔的发展之路。
2019年，前贾洼社区与施营、七桥、王寨、后贾洼社区达成共识，打破区域壁垒，共同出资改造荣耀工业园，打造特色食品产业园区。
在投资建设园区的同时，前贾洼社区还转变发展观念，向商贸物业转型，“就像家庭理财一样，我们把鸡蛋放在不同的篮子里。”贾建说，社区拿出一部分闲置资金，联合王寨社区共同购置优质房产物业，“这一部分可以保证集体经济每年有100多万元的收入。”
反哺居民书写幸福篇章
不断壮大的集体经济，让社区的“钱袋子”逐渐鼓了起来。
“要让居民的生活幸福起来才是真的好。”贾建说，“社区目前有120名原住退休居民享受社区发放生活费的待遇，按照不同年龄段每月发放。同时，社区还为这些居民购买城镇居民医疗保险，提供基本医疗保障。”
除此之外，社区还不断完善基础设施建设，改造居民区水管、电路、下水管道，出资购买安装路灯，修建4个健身小广场，安装健身器材。今年，在社区开展的共同缔造活动中，居民积极响应支持，自拆围墙、房屋，腾出1500平方米场地，兴建一处口袋公园。
社区很多房屋是自建房，为规范化管理，社区出资聘请物业公司，居民不用交纳物业管理费，生活环境不断提高。
“对面的超市原来是旧厂房，考虑到居民的日常生活需要，社区在2017年引进超市，方便居民购物。”贾建说，未来，社区将顺应时代发展潮流，不断探索集体经济发展新模式，确保可持续发展，不断提升居民生活品质。