本报讯（全媒体记者朱科 毛陈宇 通讯员 朱斌）“有些居民家里还有耕地，农用器具一直都放在楼栋的公共通道，存在一定的安全隐患。”“我们公司会想办法找好储物间，专门存储这些农用工具。”3月27日，东津新区东津镇浩然苑还建小区“三方共治”议事会如约而至。
东津新区浩然苑小区居民唐家亮提出问题后，负责小区物业管理的襄阳津韵建筑工程有限公司（简称津韵公司）物业服务中心经理李新平立即作出回应。在大家的共同商讨下，问题得到妥善解决。
为配合东津城市新中心建设，东津新区坚持党建引领，紧紧围绕“搬得出、住得好、能发展”的目标，从2016年起，东津镇堰坡村、肖营村、唐庄村、吕寨村等陆续开始征迁，大部分村民被安置在东津镇南还建小区。
东津镇南还建小区位于218省道与鹿鸣路交界处，由浩然苑、鹿鸣苑、鹿门苑等7个生活小区组成，已有东津镇的7366户1.8万余名征迁群众入住。为了方便小区管理，当时引入了一家物业公司，但是一段时间后，群众普遍反映物业的服务水平不高。
“原来物业管理不规范，造成农用车、私家车乱停放，卫生各方面做得也不是很好。”东津新区浩然苑小区居民曾长义记忆犹新，“以前，小区里没有设置晾晒区，一到晴天，大家就自带麻绳在小区广场上抢位子，经常还为这点小事闹矛盾。”
为提升小区服务水平，让群众过上幸福生活，在东津镇党委的协调指导下，22个征迁村共同出资组建津韵公司，从事集体资产投资经营管理、房地产开发、物业管理等。东津镇党委将22个村纳入片区大党委，建立“镇党委—片区大党委—22个村党支部与津韵公司党支部”的管理架构，实行市场化模式运营。
“津韵公司的负责人就是我们本地的干部，130多名员工都是征迁群众，各还建小区实行村委会、业主委员会、物业公司‘三方共治’的模式，可以说自己给自己当‘管家’。”东津镇党委组织委员梁蓉说。
在片区大党委的领导下，各还建小区建立沟通协调机制，定期举行“三方共治”议事会，建立问题、资源和服务“三张清单”，充分整合村党员、群众、片区民警、城管员、网格员、楼栋长等资源，调动村民参与的积极性，形成治理合力。
党建引领夯实基础，“三方共治”显成效。自2022年入驻以来，津韵公司已为小区居民解决了污水管网修缮、电梯承保、外立面维修等问题30余项，让群众的获得感更足、幸福感更可持续、安全感更有保障。