全媒体记者 丁涛 王晶晶 通讯员 许伶俐
冬日暖阳里，樊城火车站商圈店铺，人流渐盛，逛吃、购物……
上世纪八九十年代，坐拥襄阳火车站、襄阳客运站的中原街道办事处大力发展商贸产业，形成了16个专业批发市场，高峰时，年交易额超过50亿元，与武汉的汉正街遥相辉映。
2016年，襄阳市启动市场外迁工作，中原街道16个市场全部在列。历时两年完成外迁之后，留下来的是断崖式下降的经济指标。
面对困局，如何突围？
中原街道不断探索，以“一场一策”方式，全面推动转型升级，曾经荒芜的市场以蓬勃重生之态重返人们的视野。
风光无限三十年
在襄阳，没有人不知道中原市场。
“那时流传一句话——襄阳商贸看樊城，樊城商贸看中原。几乎每一名襄阳人都曾有过在中原辖区市场买过东西的经历。”中原街道党工委书记葛福军说。
上世纪八九十年代起，依托襄阳火车站和襄阳客运站的交通优势，大量商户聚集于此摆摊设点、批零兼售，逐步形成近20个专业批发市场，如，雄风灯具城、领秀中原建材城、中原布匹市场、白鹤小商品市场、白鹤水果市场、新华服装市场、洪沟蔬菜市场、九强电子市场等。
不仅在襄阳鼎鼎有名，中原专业批发市场还辐射到整个鄂西北甚至河南、陕西、重庆等省市的部分区域。
省政协委员陈光军曾做过深入调研——中原街道16个专业批发市场共有6000余个经营户、10000余个摊位，直接从业人员超3万，连续多年交易总额突破50亿元。
彼时的中原专业批发市场，风光无限，令人艳羡。
市场外迁带来阵痛
2016年9月28日，襄阳市市场外迁工作领导小组发布公告，全市内环线内44家专业批发市场整体外迁，中原街道的16家市场全部在列。
一位全程参与该项工作的知情人介绍，当时主要考虑两方面原因：一是现有市场普遍存在交通拥堵、环境卫生、消防安全等问题。二是现有场地已无法满足继续发展壮大的需求。
事实确实如此，新华服装市场是一栋六层楼，建筑面积仅3万平方米，店铺面积小、无停车位、无配套仓库等问题突出。九强电子市场普遍存在加工、销售、住宿三合一问题，消防安全隐患大。
要让这些经营年头长、效益好的商户关门外迁，谈何容易？
有索要赔偿的，各个市场以退还房租的方式予以满足。有讨要说法的，安排专人宣讲政策、做通思想工作……
2016年11月3日，白鹤市场拆除招牌；2017年1月16日，中原布匹市场关闭；2017年1月19日，新华市场结束历史使命……至2017年底，中原街道16家专业批发市场外迁完毕。
外迁浪潮缓缓退去，中原街道常年遥遥领先的社会消费品零售总额断崖式下滑，2019年跌至1亿元。
“一场一策”燃起新希望
葛福军回忆，经济的没落给中原街道发展环境带来巨大影响，街道党工委下定决心改变这一现状，组织全街上下开展“中原突围战，我该怎么办”思想大讨论。党工委、社区负责人以及各公司负责人统一思想——一场一策，先行先试。
2020年，襄阳市雄风实业公司与湖北启学文化传播有限公司合作，后者投资2400万元将原雄风电子市场改建为雄枫幼儿园。2021年9月，建筑面积7000余平方米的幼儿园开园招生，目前已有300余名孩子入园。
2021年，湖北智创常青商业管理有限公司进驻原白鹤水果市场，投资2600余万元打造麒城2035文创园。2022年5月1日，文创园正式开园，已进驻各类企业240家，2023年营收6600余万元，带动就业1500人，其中博士及以上的高学历人才20余人。
襄阳市白鹤实业公司法人代表刘园园说：“通过对白鹤水果市场、白鹤小商品市场的提档升级改造利用，情况正在好转。”
以文具、教培、体育为主的白鹤小商品市场，已改造为白鹤文体园。紧邻前进路的九强电子市场，正在进行地产开发，5栋30层的住宅楼拔地而起。新华服装市场已启动建设大数据产业园……
2021年至2023年，中原街道社会消费品零售总额以每年1亿元的幅度稳步增长，已达6.8亿元。
“集全街道之力，再经过3至5年发展，将中原街道打造成高端服务业聚集区，重塑当年‘金字招牌’。”葛福军信心满满地说。