全媒体记者 丁涛 王晶晶 通讯员 王茜
盛夏之夜，华灯初上。凤雏大桥北侧引桥处的“劳动街夜市”里人声鼎沸，市民和游客在此吃烧烤、喝啤酒、逛集市，无比惬意。
去年，《樊城区委关于加快“一心四区”建设 打造千亿都市经济强区的实施意见》明确提出，樊城要打造中部地区具有引领力的消费中心。
近年来，随着产业升级、城市更新，一批工厂市场外迁，待建土地暂时闲置。樊城区打起这些“旧元素”的主意，积极利用废旧工厂、仓库以及待建闲置土地，打造夜间消费新场景、新街区，培育多元化夜经济，激发城市活力。
闲置土地变身热闹夜市
在樊城区沿江大道旁，“大虾街”成了今年夜生活一条亮丽风景线。
这里灯火璀璨，“一品虾王”“羊咩咩”“这里香”等8家品牌餐饮店依次排开，好不热闹。“在家门口吹江风、吃虾子、喝啤酒，很惬意。”市民陈敏说，自从江边“大虾街”开市，她和家人、朋友已来了3次。
与传统门店不同，这里搭建的是移动板房和简易钢构棚，单店面积少则千余平方米，多则4000多平方米。
“大虾街”所在地属于滨江商务带片区，原有房屋已拆迁完毕，新项目尚未动工建设，业主便将土地委托给所在地杜甫巷社区代管。
“土地杂草丛生，不仅影响美观，还存在安全隐患。”杜甫巷社区党委书记高浩攀表示，大伙觉得与其闲置，不如短暂利用。开会商议后，社区专程派人到外地考察。结合襄阳人夏季爱吃小龙虾的习惯，决定在该地打造临时的“大虾街”，拉动消费。
这一想法得到业主同意，也得到政府部门的支持。
考虑到这块地随时会被用，“大虾街”招租条件十分优惠：不收租金，根据门店面积大小，收取少量服务费。招商令发出没多久，我市8家品牌餐饮店就纷纷报名。
经街道办、社区积极争取，电力部门免费为商家接电线，节省费用10万多元。供水公司、燃气公司同步进场，一并解决电和气的问题。社区还组建专班进驻，24小时提供服务，协调解决环境卫生等问题。
“工业锈带”变“时尚秀带”
夜幕降临，樊城汉江路上的“建设汉江”文化创意园逐渐热闹起来。
园区内灯光璀璨，路边的树梢上挂满了如盈盈流星般的古诗词，略带“工业风”的10栋纯白色建筑，汇聚了50多家门店：简鹿糖水铺、堂本面包店、24小时健身房……全是年轻人的最爱。
走进堂本面包店，混凝土风、克莱因蓝的装修风格让人眼前一亮，一群大学生在听音乐、喝咖啡。木之南手作店的老板是一位设计师，店里陈列着数百种纯手工木制品。
“这里有吃、有玩，体验感十足。”前来逛街的市民这样说道。
然而，两年前，这里还是一片荒芜。
2009年，襄樊市橡胶总厂外迁至高新区，留下了占地28亩的10栋厂房。此后，该地块一直未能得到有效开发。2019年，产业园策划人刘翀云看中这片“工业锈带”，并在政府的支持下，将其改造成时尚街区。改造保留原厂房布局和建筑，新建音乐喷泉广场，视觉设计主打白灰色调，突出现代元素。
“建设汉江”文化创意园自去年1月开业以来，凭借多元化的场景和业态，已成为夜经济新IP，老厂区焕发出新活力。
外迁市场变身餐饮街区
“老板，有什么菜推荐吗？”“我们家的特色菜是鱼头。”在“麒城2035”园区蜀江美蛙鱼头店里，看着坐满的客人，老板彭心友忙得不亦乐乎。
该园区位于樊城区前进路，占地27亩，是今年5月新开业的一条餐饮街，聚集了100余家餐馆。不少门店生意火爆，在外面架起了桌子。
开业3个月的“麒城2035”园区，名气还不响亮，但其前身——白鹤水果批发市场却是家喻户晓。始建于1991年的白鹤水果批发市场，曾是鄂西北知名的水果批发市场，承载了两代襄阳人的记忆。2016年，该市场外迁，土地就此闲置。
2022年，有着6年创意产业园区开发经验的王飞路过此地，一眼相中。“老建筑、老市场是宝贝、情怀，不是包袱。”王飞等人接手了这块空地，并前往广州、深圳等地考察，投资2000多万元，将其改造为餐饮街区。
“小时候经常来这里，现在变成了特色街，一定要来尝尝。”家住附近的居民李兵，特意约一帮朋友来此吃火锅。
在园区的最东侧，三节车厢的动车组列车吸引了记者的眼球。“我们按1：1比例设计的模型，准备建成动车餐厅。”王飞表示，车厢内设置有“检票口”和“售票厅”，店长和服务员分别扮演列车长、乘务员，打造体验式餐饮消费新场景。
“棉花仓库”里燃烧卡路里
每晚，位于樊城区霁月路的银河运动公园里，总是灯火通明，室外足球场上，年轻人肆意奔跑。
足球场两旁分布着健身中心、羽毛球馆、篮球馆、游泳馆等场馆，也同样灯火通明。
“下了班过来锻炼一个多小时，能够缓解工作压力。”在人民西路居住的刘小莉是银河运动公园的会员，每周至少来锻炼两次。
这个人气爆棚的运动场馆，7年前还是一片闲置的老仓库。
2014年，湖北银河纺织股份有限公司进行资产整合，占地35亩的棉花仓库被置换，成了闲置资产。
为盘活资产，公司管理层多次外出考察发现，一些旧厂房被改造成大型运动场，生意红火。受此启发，公司将仓库改造成一站式运动休闲园区。2016年7月，襄阳首家大型综合运动健身基地——银河运动公园开园纳客。
“晚上6点至8点半是最热闹的时候。”园区负责人王雪梅表示，跳出纺织主业，打造多元化运动园区是一次大胆尝试，效果不错。现在，园区内有1家酒店、2家私厨、20多家公司，融合了多种业态，可满足市民多元化需求。2021年，银河运动公园入选国家体育产业示范项目，成为襄阳文体新地标。