本报讯（通讯员赵海群 全媒体记者姜雁冰）“‘不动产登记证明’上的‘专门约定’，让我们老两口的居住权有了法律保障，解决了我们的后顾之忧。”5月8日，涂师傅夫妇感激地说，多亏老河口市不动产登记中心工作人员的法律宣讲，他们了解到房屋过户给子女后居住权依然受法律保护。
据老河口市不动产登记中心交易服务股股长宋胜利介绍，前两天，窗口接待了涂师傅夫妇，经过询问得知，老人有一个苦恼：因为两人年纪大了，想把房产过户给儿子，但对未来的居住问题感到担忧，怕自己的居住权益无法得到保障，于是来到窗口咨询。
看到涂师傅夫妇愁眉不展，宋胜利耐心地进行了相关政策法律宣讲，并告知两人，他们担心的居住问题可以通过专门设立居住权来解决。同时向他们解释说，在权利生效期间，即便房屋产权发生转移，居住权也不受影响。
在窗口工作人员耐心指导和帮助下，涂师傅夫妇填写了相关申请资料，和儿子签订了《居住权协议》，并办理了居住权登记，领取了《居住权登记证明》。
老河口市不动产登记负责人杨红星告诉记者，“居住权”是《民法典》中新增亮点之一，规定居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权。居住权登记将房屋的居住权和所有权分开，可以有效满足“房子不归我，但我却能住”的诉求。