9月15日，咸宁市“好房子”交付标杆创建暨2026年“质量月”活动启动大会举行。会上，市住新局提出，以现房销售制度改革为牵引，以“好房子”建设为标准，加快构建房地产发展新模式。
政策引领
推动“住有所居”向“住有优居”转变
住房是最大的民生。近年来，咸宁持续优化城市空间布局、提升人居品质。市住新局积极落实市委、市政府部署，先后推动出台市城区购房补贴新政、装修补贴等系列优惠政策，制定《咸宁市推进高品质住宅建设实施方案》，明确高品质住宅建设标准，并配套1万元高品质住宅购房补贴政策，鼓励社会各界参与高品质住宅项目建设。
越来越多安全、舒适、绿色、智慧的好房子正在陆续开工建设、入市销售，“好房子、好小区、好社区、好生活”的愿景正逐步变为现实。
直面问题
以“质量月”为抓手树导向、立标杆
当前，咸宁市民对房屋质量、居住配套、交付体验等有更高期待。开展“质量月”活动，启动“好房子”交付标杆创建，就是要树起质量导向，树立示范样板，引导全行业把“质量立身、品质为王”刻进企业发展理念。
咸宁住建部门要求各企业以“质量月”为抓手，聚焦渗漏、开裂等群众反映强烈的住宅质量通病，强化全过程管控，积极推广业主开放日、工地开放日等活动，主动接受购房人监督，严格落实交付标准，杜绝“降标减配”，把高品质交付作为企业的金字招牌。
解读新政
明确现房销售、资金监管等核心要点
今年7月23日，市住新局、市资建局、市人行、市金融监管分局联合出台《关于引导房地产市场转型 构建房地产发展新模式的若干措施》，在咸宁全面推行现房销售制度。8月28日，住建部、自然资源部、金融监管总局联合出台房地产新政。
会上，市住新局副局长张标结合咸宁实际，对新政核心要点进行了宣传解读：关于现房销售标准，咸宁已全面实行现房销售，现房是已通过竣工验收（五方主体验收），水电气网、绿化等配套设施均已完工，具备联合验收条件；关于资金监管，现房销售项目可不再进行资金监管，但对已发放预售证件且尚未竣备交付的项目，资金监管将更加严格，购房定金、首付款等向业主收取的所有费用都必须进入监管账户；关于信贷支持，个人住房贷款最长年限由30年调整至40年，进一步减轻刚需群体月供压力；关于小区运营，在小区业委会成立之前，允许房地产企业招引运营商开展小区公共配套设施的运营业务，委托运营合同原则上不超过5年，相关公共收益在保障运营单位合理利润的前提下归全体业主所有，推动房地产开发企业向“既建好房子又卖好服务”转型。
强化激励
配合落实信用评价与政策扶持倾斜
市住新局要求全市房地产企业要提高站位，主动投身“好房子”建设实践，对标“好房子”建设“6633”标准（“六不”——不霉、不堵、不漏、不吵、不裂、不臭，“六防”——防电、防火、防灾、防盗、防撞、防摔，“三省”——省心、省地、省钱，“三要”——要健康、要实用、要关怀），从规划设计、材料选型、施工建造到竣工验收、交付运维全链条提质升级，不做“将就的房子”，打造“经得起检验的精品住宅”；要抢抓政策机遇，读懂用好“8·28房地产新政”，实现企业转型发展，主动适应现房销售、资金严监管的新环境，把更多资源投入到住宅品质提升上。
下一步，市住新局将配合市资建局，强化激励导向，对“好房子”标杆项目、高品质住宅项目，在信用评价、政策扶持上予以倾斜，让重质量、做精品的企业得实惠、得市场。
建一座房子，就是建一份民生期盼；造一个小区，就是筑一方百姓安居。市住新局希望各企业以此次活动为新起点，坚守质量初心，弘扬工匠精神，积极投身好房子建设，认真落实“8·28房地产新政”各项要求，共同打造更多安全、舒适、绿色的好房子，推动咸宁房地产市场高质量发展。