2025年，市住新局始终锚定咸宁加快打造武汉都市圈绿色发展重要增长极和产业倍增、科技赋能、动力培育、能级提升、幸福咸宁“五大行动”核心目标，以争项目为引擎拓空间、以化风险为底线守平稳、以保安全为根基筑屏障、以惠民生为目标暖民心，扎实推进住房和城市更新工作。
◆项目第一，谋项目争资金推建设
系统谋划储备项目。围绕重点方向前瞻性谋划储备“十五五”项目532个，较“十四五”实现近翻倍增长。目前启动前期手续项目148个，13个项目拟纳入湖北省住建厅“十五五”专项规划项目清单。
积极对接争取资金。2025年住新领域共争取各类资金36.49亿元，同比增长67.37%，争资总额在市直单位中位居前列，其中城市更新专项老旧小区改造中央预算内投资项目86个，获批资金12.98亿元，获批项目个数位居全省第一，资金规模位列全省第二。
高效推进项目建设。2025年度市新住新局负责代建政府投资项目30个，计划总投资49.58亿元，计划完成投资5.33亿元，已100%完成年度投资计划。其中第二人民医院、丹桂桥改造项目获“楚天杯”奖，主城区供水增量提质工程、咸宁门球基地等项目获省结构优质工程奖和安全文明施工现场奖。
◆多管齐下，稳市场防风险促发展
房地产市场平稳运行。1-11月，全市完成新建商品房销售面积207.63万平方米，同比增长6.6%，通过实施城区购房补贴政策，带动商品房销售约43.7万平方米、销售额18.3亿元，县（市）兑现安居奖补政策4205户。
全力化解房地产历史遗留问题。落实信访工作首问负责制，专设信访接待室，自10月份制度建立以来接待群众来访事项35件、300余人，现场解决问题15件。全市5个保交楼项目3809套全部交付并达到办证条件，87个保交房项目全部销号，市级涉及交房问题信访投诉量同比下降58.2%。
房地产市场监管体系更加完善。调整预售形象进度标准，明确资金核查要求，切实堵塞监管漏洞，该做法受到国家住建部领导关注并亲临咸宁实地调研，给予咸宁高度评价。
多渠道筹集保障性住房。筹集保障性住房1627套，配售型保障性住房轮候库建设位居全省前列，我市成为全省6个推出配售型保障性住房城市之一。
◆更新赋能，优环境提品质塑形象
大力推进危旧房合作化改造。完善“城市体检、专项规划、片区策划、项目实施方案、改造运营”实施机制，探索推广危旧房合作化改造试点经验，全市计划启动实施项目14个，共计改造548户、面积6.7万平方米，目前已动工11个，我市成为全省危旧房改造动工项目最多的市（州）。
加速推进城镇老旧小区改造。2025年全市新开工改造老旧小区155个，完成投资9.85亿元，累计49个社区达到完整社区建设标准，地级以上城市完整社区覆盖率达51.6%，超过省定目标21.6%。
推进既有住宅加装电梯和老旧住宅电梯更新。全市已加装电梯202部，成功申报超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新项目23部，争取国债资金345万元。
◆要素保障，补短板强支撑提效能
加强供水保障能力。新建改造供水管道15.78公里，改造100处二次供水设施，完成市城区217个小区二次供水储水箱清洗消毒工作，管网漏损率控制在6.42%。
增强排水防涝能力。建成国家城市排水防涝应急救援基地（武汉）省级分基地，新增调蓄设施总规模37.3万立方米，累计改造积水点88处，应对13轮强降雨中“零积水、零伤亡”。
提升城镇生活污水处理质效。全市实施城镇污水管网改造建设项目22个，新建改造污水管网约140公里，城区生活污水集中收集率达83.13%。
加强城镇燃气管网建设和安全整治。关停注销87家“小、乱、差”企业，对瓶装液化石油气企业进行体检5次，提出帮扶建议360条，全市新建厂站4家，改造升级厂站11家，规范化水平进一步提升。
加快城市生命线安全工程建设。市本级和各县（市）平台部署完成，已安装燃气、供水、排水、桥梁监测感知设备共4083套，城市安全运行监管“一张网”初步形成。
◆民生为本，建机制优服务惠民生
大力整治物业服务问题。全覆盖排查全市物管小区934个，整改问题1464个，规范公共收益管理涉及金额1916.26万元，惠及居民25.15万户。发布物业领域“红黑榜”，建立健全规章制度61项，推动物业管理服务持续规范。
持续优化物业管理体制机制。创新构建“市、街道、社区”三级专职队伍＋职能部门协同体系，派驻20名人员联合街道社区组建3个物业综合整治专班，自10月份以来，通过“扫小区”“捞汤圆”“筛筛子”等方式推动矛盾前端化解，三个专班累计走访小区177个，现场解决问题393件，物业服务投诉量同比下降27.08%。
主动化解“急难愁盼”难题。按照依法依规、打破常规、实事求是、特事特办原则，“1+8”时代广场小区水改工程、丹桂大厦小区13处重大消防隐患、盛世华庭小区和崇尚华府物业服务问题均得到有效化解。