本报讯（记者周阳 通讯员罗玲）近日，咸安区太乙洞景区在焕新升级后启动试运营。这一“新变化”的背后，是咸安区对太乙地块存量用地的成功盘活，此举不仅标志着太乙温泉康养度假区（一期）项目取得重要进展，更让文旅康养产业升级迈出关键一步。
2009年，通圣太乙公司通过挂牌方式取得太乙地块305.35亩国有建设用地使用权，后因企业于2023年4月破产导致土地低效闲置。为此，咸安区积极作为，以大财政体系建设为抓手，通过“政府主导、科学施策”，形成一套可复制的存量用地处置方案，为存量用地“重生”按下“加速键”。
咸安区政府成立工作专班，由区长牵头统筹推进，自然资源和规划等部门立足职能，分工协作、密切联动，高效推动该地块的处置工作落地见效。通过司法拍卖，2024年11月，区土地储备中心竞得地块，累计投入1.56亿元收储成本，打破土地闲置僵局，为后续开发奠定基础。
该地块采取分期开发模式，一期149.01亩土地由香城资产公司旗下咸宁市太乙资产运营有限公司于2024年11月竞得，其余地块的开发计划则根据项目整体规划及市场情况动态调整，提升开发科学性。同时，依托地块周边102.26亩已批可收储建设用地、469亩拟收储潜力土地，为区域开发的连贯性与拓展性提供保障，支撑项目长远发展。
依托盘活后的存量用地，太乙温泉康养度假区（一期）项目建设以原太乙温泉度假村为基地，整合原有温泉酒店与太乙洞核心景区资源，进行系统性改造升级。项目规划面积达1440亩，其中一期核心规划面积约300亩，定位为“华中地区标杆性亲子温泉乐园”，打造面向新生代家庭的沉浸式亲子温泉体验。
该项目计划2026年5月全面竣工运营，届时将建成奇趣主题酒店、泉趣温泉区等十大主题板块。目前，试运营的太乙洞景区已完成声光电改造，建成奇趣寻宝主题光影艺术溶洞影院，为游客提供近距离触摸地质奇观、探索自然奥秘的全新去处。
此次存量用地盘活，将闲置低效土地转化为高品质亲子温泉度假项目用地，实现土地资源的优化配置与价值提升，为文旅康养产业高质量发展注入新动能。激活市场主体活力，促进社会和谐稳定，实现经济效益与社会效益的双重提升。