张女士问：春节长假，开发商大力促销时，许多人出手买房。春节期间买房需要注意些什么？
答：应部分市民需求，记者整理出以下五条注意事项：
明确自己需求。购房者在购买房屋之前，首先，根据自己经济能力，对首付款、月还款额、房屋总价进行预测；然后，根据买房后居住的人数、住房和上班单位的距离等需求来选房；
实地考察不可少。购房者在实地考察的时候要看房屋质量、周边环境、交通，到房屋内去感受房屋的户型、采光、通风等情况；
理性购房。春节期间，开发商会推出各种优惠，购房者不能被这些打折信息冲昏头脑而仓促购买，要客观全面地考虑清楚，比如房屋户型、环境、配套、性价比等等因素，再决定；
慎签合同。房屋买卖合同是有标准范本，但是合同中会有很多空白的地方，这些是有待双方确定后填写的，而有些选择性填写处可能还空着。对这些协商和补充条款，购房者要谨慎敲定；
不盲目购买特价房。一些优惠力度很大的房屋，可能是存在采光不好、通风不好等瑕疵，对生活品质造成影响。所以，购房者要理性面对特价，考虑清楚自己是否能接受这些瑕疵户型。
（黄兰芬整理）