咸宁公积金“认房不认贷”三问三答

  ●记者 黄兰芬

  日前，市住房公积金中心印发了《咸宁市住房公积金贷款管理办法（试行）》，将住房公积金贷款房屋套数认定标准调整为“认房不认贷”。

  这个新政策施行多久，具体是指什么……针对市民近期提出关于“认房不认贷”的热点问题，市住房公积金中心进行整理并解答。

  一、“认房不认贷”新政施行时间？具体内容是什么？

  答：《咸宁市住房公积金贷款管理办法（试行）》自2023年9月20日起实施，试行一年。

  其中第十九条明确指出：“缴存职工申请贷款购买自住住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否办理过住房公积金贷款，均按首套利率执行；家庭成员在当地名下有一套成套住房，没有办理过住房公积金贷款的，也按首套利率执行。”

  咸宁各县、市、区执行的住房公积金“认房不认贷”政策一致。

  二、房屋套数如何认定？只用查自己名下的住房就可以了吗？

  答：职工住房套数认定以家庭为单位。住房套数认定包括借款人、配偶及未成年子女名下住房。职工在申请住房公积金贷款时，要到购房当地的不动产登记管理部门，查询登记在家庭成员名下住房套数。

  三、如果在咸安区有两套住房，住房公积金贷款已结清。到嘉鱼县再买一套住房，是否可以申请使用住房公积金？

  答：可以。借款人、配偶及未成年子女在嘉鱼县无成套住房的，不论是否办理过住房公积金贷款，均按首套利率执行。