本报讯（记者 黄兰芬）日前，市住建局对外公开，我市城区最新的房地产市场运行情况。2月份，商品住房销量远远大于供应量。截至2月底，市城区商品住房库存7702套，达到历史最低值。
2月份，市城区商品房销售面积13.59万平方米、1102套。其中，商品住房销售面积12.96万平方米、1059套。
2月份，市城区商品房批准预售面积1.84万平方米、163套。其中，商品住房批准预售面积1.68万平方米、150套。
对比下来，2月份市城区商品住房销量是批准预售量的8倍。为何两者悬殊？对此有业内人士分析，1、2月份，建筑施工人员还处于过春节状态，市区住房项目大多处于停工状态，因此商品住房供应量少。而这个时段，正好是返乡置业高峰，加上市区购房补贴政策刺激，商品住房销量高升。
记者发现，市城区商品住房库存达到历史最低。目前，商品住房库存7702套、面积76.55万平方米，不管是套数还是面积，都只有2020年底的一半。
市城区商品住房去库存速度为啥加快了？综合业内人士观点，在目前整体经济环境低迷的情况下，房地产企业理性、谨慎开发，商品住房供应数量减少。而市区购房补贴政策加速了商品住房消费，商品住房销量增加。这“一减一增”，加速了当地楼市去库存。