 | 人社局南小区加装电梯完工。 |
 | 人社局南小区业主和电梯项目负责人沟通加装电梯具体事项。 |
 | 老人每天能坐电梯下楼了。 |
 | 居民喜悦地乘电梯回家。 |
【参与嘉宾】
江夏区纸坊街道沙羡社区党委书记 王杨
沙羡社区网格员 江慧
沙羡社区人社局南小区居民代表 严寒梅
【案例背景】
沙羡社区人社局南小区是典型的老旧小区，房屋建成年代早，硬件设施陈旧，小区老年居民占比高，高龄、行动不便群体长期受“爬楼难”困扰，加装电梯是群众多年的迫切期盼。传统加装电梯模式工期长、现场施工扰民，加上高低楼层居民诉求差异大，项目推进屡屡受阻。
在江夏区住房和城市更新局统筹下，沙羡社区主动担当、靠前作为，创新引入装配式建造新工艺，推动江夏区首台既有住宅装配式加装电梯顺利落地，并于9月4日完成竣工验收，为老旧小区适老化改造探索出可借鉴的实践路径。
【治理办法】
从意见分歧到邻里共识：
党建引领化解加梯矛盾
王杨：加装电梯，难题不在于工程建设，而在于协调群众诉求。沙羡社区将电梯加装列为重点民生实事，坚持党建引领攻坚破难，组建由党员干部、网格员构成的专项工作专班，逐户上门走访摸排，全面梳理不同楼层居民的顾虑与实际需求。针对低层住户担忧采光受影响、施工产生噪声，高层住户迫切希望解决出行难题的现实矛盾，社区把议事协商会搬到楼栋楼下，面对面解读政策、分析利弊、疏导情绪，逐步化解分歧，凝聚加装电梯的思想共识。项目实施全过程中，社区主动对接江夏区住房和城市更新局，联动承建单位武汉风航智能科技有限公司，做好方案优化、现场协调、质量监督等各项工作，保障项目平稳落地，切实把群众的“急难愁盼”转化为看得见、摸得着的民生实效。
从现场浇筑到预制拼装：
工艺革新破解扰民痛点
江慧：本次加装电梯打破传统现场浇筑的施工模式，采用“工厂预制、现场拼装”的装配式建造工艺。电梯井道等核心构件全部在工厂标准化生产加工，运输至小区现场后仅通过螺栓拼接组装，现场不开展电焊切割作业，大幅降低扬尘、噪声污染，有效缩短施工周期，最大限度减少施工对居民日常生活的干扰。装配式工艺兼具施工周期短、绿色环保、安全可靠的优势，精准破解了传统加装电梯工期长、扰民问题突出的痛点。
严寒梅：年纪大了腿脚不利索，以前爬楼总要扶着栏杆歇两三趟，出门买菜、看病取药都犯难，就连儿女回来探望都嫌爬楼费劲。这次加装电梯施工挺省心，噪声小、现场也整洁，基本没打扰我们日常起居。现在电梯用上了，出门回家都方便，真是给我们老年住户办了件暖心事、实在事！
从单点示范到全域推进：
样板经验赋能长效治理
王杨：首台装配式加装电梯顺利验收后，沙羡社区第一时间梳理项目全流程经验，将人社局南小区打造为辖区加装电梯示范样板。社区持续摸排辖区老旧小区居民加梯意愿，常态化开展政策宣传与民意协调，建立“诉求收集—多方协商—部门联动—跟踪反馈”的工作闭环，为后续更多楼栋加装电梯夯实基础，推动更多居民圆“电梯梦”。
【成效与启示】
王杨：依托党建引领开展基层协商，打通民意沟通堵点，推动居民从项目“观望者”转变为治理“参与者”；装配式新工艺的运用，化解了传统施工扰民的现实难题，真正做到民生工程为民便民。推进老旧小区适老化改造，既要用好新技术提升工程建设质效，更要把群众工作做细做实。下一步，沙羡社区将持续复制推广样板经验，以小切口破解大民生，不断优化基层治理工作模式，持续增强辖区居民的获得感、幸福感、安全感。
通讯员刘雨婷 社区供图