 | 微改造后小区新增6个可充电的电动车停车棚。 记者冷靖华 摄 |
 | 居民带着孩子在改造后的口袋公园玩。 记者冷靖华 摄 |
武汉晚报讯（记者冷靖华）“以前想找个坐着聊天的地方都难，现在下楼就是公园，日子过得舒服多了。”9月12日，家住江夏区纸坊街道的首席生态家园小区居民夏志红，指着小区中央刚改造完工的口袋公园笑着说。记者实地探访了解到，今年以来，随着“新管家”碧桂园物业进场，这个曾经矛盾重重、投诉量居高不下的老小区，通过一系列微改造，不仅有了口袋公园，还解决了消防、积水、电动车充电等问题。
记者在现场看到，走进小区不远，刚建成的共享口袋公园里热闹非常：彩色的儿童滑梯旁，几位家长正陪着孩子追着跑跑跳跳，一旁的健身器材上也有居民正慢悠悠地活动腰腿。沿着花坛一圈修建的木制休闲座椅上，六七位居民正坐在一块聊家常。
江夏区纸坊街道东城社区党总支书记吴想想介绍，首席生态家园小区建成于2012年，共有四栋住宅楼，921户居民，随着交付时间久，小区老化和交付时就存在的民生短板问题越来越突出，“没有活动空间、消防系统瘫痪、电动车充电难、遇大雨路面排水不畅等难题，成了居民的‘心头刺’”。
“短短2个月，变化真大！”夏志红说，几个月前，这里还是一片黄土裸露、杂草丛生的闲置地带，一下雨泥水顺着土坡往主路上流。“碧桂园物业进场后，社区和物业带着居民代表一家家上门沟通，送设计图，终于打消部分居民的顾虑。现在，口袋公园成了最受欢迎的热闹地。”
“微改造还解决了居民最担心的消防、电动车充电和积水等迫切需要解决的难题。”家住6栋3楼的赵平娥在这里住了十几年。她说，改造前电动车多且乱停，主干道经常堵塞，还有不少人从家里飞线给电动车充电，安全隐患很大，“现在新增6个装有充电桩的集中式电动车棚，安全又方便”。
家住4栋的居民何先生，是全程参与改造协调的“老熟人”。他告诉记者，该小区曾是江夏区挂牌的重大火灾隐患单位，如今瘫痪多年的消防管网终于通上了水，高楼居民再也不用怕“着火后消防栓喷不出水”的险情，“还装上了智能门禁和高空摄像头，环境变好了，安全也有保障了”。
武汉市物业指导中心相关负责人介绍，该小区在“新管家”进场后，坚持党建引领，采用“三方共建共治”模式，瞄准老小区“一老一小”的核心需求,由社区物业牵头、楼栋居民组成先锋队上门听民意、解顾虑，用“小投入”解决“大难题”，把过去十年没理顺的痛点逐个打通，推动物业服务从“物业单方管理”向“多方共同治理”转变。