 | 曾经闲置的天地德成大厦，已改造成安家乐寓·光谷广场店。 记者宋磊 摄 |
 | 青年人在公寓公共空间办公、阅读。 记者宋磊 摄 |
 | 安家乐寓·光谷广场店实行酒店化管理。 记者宋磊 摄 |
 | 公寓房间设计得温馨舒适。 记者宋磊 摄 |
武汉晚报讯（记者宋磊 通讯员夏静）8月18日清晨，“00后”彭晓威从租住的房间走出，乘电梯到楼下便利店买了一瓶水，转身走进健身房踏上跑步机准备晨跑，“这里应有尽有，就是青年人向往的家。”他欣喜感叹。这里是位于光谷广场虎泉街附近的安家乐寓·光谷广场店，改造投用前，这栋38层的建筑曾是一栋闲置的毛坯写字楼。
当日，记者从虎泉街顺着巷道小路前行，穿行在居民小区间，一栋高大楼宇出现在眼前，这里不时有年轻人进进出出，充满青春气息。
武汉安家保障性住房有限公司（以下称安家公司）运营部陆雨轩告诉记者，安家乐寓所在大楼原为天地德成大厦，于2023年建成。该楼宇虽地处光谷广场核心商圈、地铁口附近，交通便利，但不临街，被小区、学校包围，商业办公适配度不足，因而闲置。
安家公司在考察天地德成大厦后认为，该楼自带独立院落，地段贴近青年就业聚集地，同时，光谷周边青年租住需求旺盛，改造保障房有市场空间。
去年7月，安家公司整体收购天地德成大厦，并启动公寓改造。
记者在公寓一层看到，这里被改造成青年公共活动空间，阅读室、健身房、自习室，设施齐全，环境舒适，青年人可在这里休闲娱乐、商谈社交，还可找一处相对私密的空间学习或创业。走进房间，布艺沙发、定制家具和装饰画将房间内部装点得温馨又时尚，每套房间都配有卫生间、开放式厨房。
项目设计方、武汉市民用建筑设计研究院有限责任公司设计师何松介绍，大楼改造将原写字楼空间重新分割，设计成面积37—69平方米不等的890套房间，有单间、套间、一室一厅三种房型可供租户按需选择；此外，项目还专门拿出部分楼层打造为女生友好专区和宠物友好专区，对接青年群体多元化生活偏好。
“这里房租便宜、环境又好，还有好多小伙伴！”老家咸宁的大学毕业生王雨涵入住这里不久，对入住体验赞不绝口。
陆雨轩说，安家乐寓·光谷广场店已被认定为保障性租赁住房，享受保租房政策，租金约为周边市场的85%。自6月中旬试运营以来，已租出近300套房间，租户均为年轻人，平均年龄23岁。
截至目前，安家公司已将市内7座闲置楼宇改造成保租房。
业内专家指出，天地德成大厦改造项目精准对接需求，通过功能转换，实现存量房盘活，为城市更新提供可借鉴方案。这一做法也表明，地铁、商圈附近的存量楼宇，具备转化居住用房的良好条件和市场前景。