全市首例“原址原貌原状”项目封顶

    高空俯瞰万松园路251号危房重建项目封顶现场。

    实习生杨雨瑶 摄

    封顶现场，居民与工作人员交流改造相关事宜。

    实习生杨雨瑶 摄

    封顶现场。

    实习生杨雨瑶 摄

    规划设计图。

    社区供图

    武汉晚报讯（见习记者何海燕 实习生杨雨瑶）8月10日，江汉区万松园路251号危房重建项目完成主体封顶，不少居民代表早早赶来，仰着脖子一遍遍打量新房。“从打地基那天开始，我每天都来看，心情特别不一样。”82岁退休教师杜淑芳感叹道。

    这是武汉首个落实“原址、原貌、原状”原则的危旧改工程，封顶后将进行外墙面施工及砌体施工，施工进度正在稳步推进中，预计年底就能交付给居民回迁。

    “因为老伴行动不便，我们早早就起床出门，不想错过今天这个特殊日子。”老住户邓伟、张琼夫妇向记者表示，家里四代人都生活在这里，对这里有着深厚感情。

    原来的老楼建成于1985年，8层共计104户。历经数十年风雨，已出现墙体开裂、屋顶漏水、轻微倾斜等问题。2022年，经专业机构鉴定，该楼栋定为D级危房，居民不得不搬离。

    2025年8月，《中共中央、国务院关于推动城市高质量发展的意见》发布，明确“支持老旧住房自主更新、原拆原建”。乘着政策东风，去年9月，251号危旧房改造项目正式被纳入武汉市首批“五改四好”片区更新清单。今年1月，项目取得建设工程规划许可证，2月原楼拆除完毕，进入主体施工阶段。

    项目负责人刘培忠介绍，该项目4月24日启动地下工程施工，8月10日实现主体结构封顶，较原定计划提前了20天。

    万松园路危旧房合作改造联合社理事长方辉坦言，改造之初，不少居民心存疑虑，对项目能否顺利落地、新房能否如期建成将信将疑。“危旧房改造从零开始一点点建设，如今水电气、电梯等各类配套设施都将配齐，实现了104户居民的共同期待。”

    主体结构封顶之后，居民回迁安置工作也同步提上日程。江汉区万松街道白松社区党委书记方园称，社区将围绕回迁入住、证件办理、小区长效管理等重点，持续和居民沟通协商，共同完善后续各项事宜，保障居民顺利回迁安居。