 | 环境优美的曲靖市铁人三项体育公园。 图据《云南日报》 |
 | 今年暑期，曲靖避暑热度持续攀升。 |
 | 西门老街新青年艺术集市。 受访者供图 |
一到夏天，滇东高原上的云南省曲靖市就会被“老熟人”“新朋友”挤满——有人一住就是三两个月，有人干脆签下20年长租合约，把这里当成可以托付的第二故乡。
石板路串起古韵新景，红砖厂房变身文创乐园，老旧小区改出幸福生活，智慧治理让城市更具“聪明”底色……漫步曲靖，城市更新的鲜活细节随处可见。
曲靖“出圈”，不完全仰仗天赐的“凉”。这座非传统热门旅游城市正通过对沉睡资源的盘活利用、市井场景的精心营造、公共服务的细致打磨，探索一条从“网红”到“长红”的避暑经济进阶之路。
近年来，曲靖市紧扣群众急难愁盼问题，以精细化治理、为民化服务、生态化改造、智慧化赋能，统筹推进市容整治、交通优化、城市更新等重点工程，走出一条兼具时代特质与曲靖特色的城市更新路径，城市“颜值”与“温度”兼具，真正成为百姓宜居的幸福家园。
“凉”字破题，盘活沉睡资源，实现“引得来”
城市更新，“面子”要靓，“里子”更要实。曲靖市从市容环境抓起，以“绣花功夫”推进微改造、精提升。
曲靖的破题，始于对“凉”这一自然禀赋的挖掘。当全国多地开启“烧烤模式”时，曲靖以夏季平均19.7摄氏度的天然优势，拿到避暑经济的“入场券”。
数据显示，6月以来，曲靖累计接待市外游客351.48万人次。曲靖市文化和旅游局副局长秦明禹介绍，今年暑期，曲靖避暑热度持续攀升，客源结构不断优化，实现从区域小众避暑地向全国热门旅居目的地的跨越式转变。
但真正让流量变“留量”的，是当地对闲置资源的巧妙盘活。以马龙区土瓜冲村等为代表，曲靖探索出“微改造、精提升”的轻介入模式，对空心村落的闲置民居进行内部改造，并联动本地村民开发共享菜园等，营造多类生活场景。
重庆旅居客唐丽一眼就相中了马龙区黄坝村，签下20年长租合约。她说，来到这里，体验到了“推窗见山、下地摘菜”的沉浸式乡愁。
目前，曲靖已建成运营旅居村（点）66个，盘活闲置房屋4800余间。这种做法既保留原汁原味的乡土风貌，又用较低成本撬动了旅居承载力。
以“市”为媒，丰富生活场景，做到“留得住”
城市治理，既要有力度，更要有温度。曲靖市推动城市治理从管理型向服务型转变，以柔性执法传递民生温度，以共治共享凝聚治理合力，让城市治理更有温情。
引来人只是第一步，留得住才是真功夫。“避暑避的是暑气，但留住人的还是烟火气。”秦明禹说，我们将服务重心从“景区观光”转向“生活沉浸”，通过激活市井消费场景，让旅居客像本地人一样“过日子”。
在马龙区黄坝村，资深旅居客雷军还有另一个身份——为旅居客服务的“村长”。“37个院子6月1日前就被抢购一空，现在我们这里住了近200人。”雷军说，为了让旅居客住得下来、玩得开心，村子里组织了丰富多彩的活动，比如采菌、种菜。
在麒麟区凤来集市，原本服务周边居民的民生菜场升级为外地避暑客的打卡地，新鲜便宜的野生菌、带着泥土香的时令蔬果，让游客拎着菜篮子就能感受当地日常。
市井烟火气不仅拉长游客的停留时间，更带动周边闲置房屋出租率与农户增收，形成“以市留人、以市养产”的良性循环。以麒麟区西门街片区为例，6月和7月累计接待游客超50万人次，拉动消费突破500万元。
以“心”为本，升级公共服务，让人“不想走”
华灯初上，麒麟区花柯社区南市夜街人流如织。每天晚上都有巡逻队巡逻，游客和经营者都很安心。
从“留下来”到“不想走”，最终考验的是一座城市的治理温度。
针对旅居客群最关心的痛点，当地推出一系列暖心服务，如外地60周岁以上老人可免费乘坐公交，医保跨省异地就医结算全面落地，让银发旅居族安心长住。
来自四川的舒女士说，每年都来这里住，来回带行李不方便，她就提出了寄存需求，没多久就有相关部门来对接。
这些看似细微的举措，实则是城市治理能力的集中体现。数据显示，旅居客在曲靖平均停留长达87天，总体满意度持续提升。“选择在这里避暑，不仅是气候舒服，更因为像回到家一样。”来自广西柳州的奉阿姨道出了许多旅居客的心声。
【记者手记】
以绣花之功织就市容底色
走进麒麟区西门街片区，斑驳的老墙、昏暗的路灯已成过往。这里没搞大拆大建，而是保留了砖木结构风貌，铺装青石板路，改造管网设施。在南宁街道，尹家庄城中村秉持“修旧如旧”的原则，对老旧土木结构房屋实施保护性加固改造，保留原始风貌，青石板路串联起古朴街巷，转角处的小景让城市的每个角落都自成风景。
城市更新不是零敲碎打，而是系统谋篇。曲靖市坚持以城市体检、机制创新、典型引路为统筹，推进城市有机更新，共筑群众宜居幸福新家园。从珠源起笔到万象更新，曲靖市正用实践表明，只要找准方向、选对方法，老城区也能成为城市发展的“新引擎”。城市更新的成果，正转化为群众看得见、摸得着、感受得到的获得感、幸福感、安全感。
综合新华社、《云南日报》报道