 | 新农集街区商铺门头标准化效果图。 |
3月9日下午，蔡甸区中法生态城新农社区片阅琴路两侧热闹非凡。记者看到，余伯鸭、方红军等知名牛骨头店前，鄂A、鄂K、鄂M等车牌停得满满当当。不远处，挖掘机轰鸣，阅琴路管道疏通工程正在加紧施工，即将启动的商业综合体建设预计今年5月动工，计划年底完成主体结构施工。
这里正在打造“新农集”特色街区，这是武汉市首批“小而美”城市更新片区之一。“周边小区多，但一直缺个像样的商业中心。”居民余先生的话，道出了这片区域长久的不便。“新农集”就是要精准补齐这块民生短板。
“不是大拆大建，而是新旧共生、联动更新。”蔡甸区城投公司项目负责人杨耀介绍，“新农集”项目采用“新建带改造”模式，新建商业体，引入精品超市、酒店、办公空间，构建一站式邻里服务中心；对现有以牛肉牛骨头美食闻名的老街区实施“微改造”，统一风貌，优化道路，完善设施，留住居民熟悉的烟火气。
这片烟火气的灵魂，正是拥有半个多世纪历史、被列为市级非遗的“新农牛肉”制作技艺。在当地经营新农牛肉牛骨头店三十余年的周师傅表示：“这里是新农牛肉的根脉所在，必须留住并传下去。”街区不仅汇聚了余伯鸭、方红军、国元等一批牛肉牛骨头口碑老店，也吸引着新生力量。本地人邝伟在街区入口盘下480平方米店面，决心在此地开设自己的餐饮品牌。“我的梦想就是在新农牛肉发源地开一家自己的店，找回从前整条街十几家面馆齐聚的热闹。”
目前，项目正以“新农牛肉集肆”为核心文化IP，以“牛味烟火气、品质生活圈”为定位展开招商，形成从非遗老字号到新兴品牌的牛味餐饮矩阵，并配以潮流茶饮、精酿酒吧、文创零售等多元业态。在空间设计上，街区将融入“知音文化”元素，设置“高山流水”主题艺术装置，并规划粉红休闲水池、露天影院等社交打卡点，构建多层次消费场景。
蔡甸区住更局相关负责人介绍，项目还将贯通阅琴路，实现地铁4号线新农站与后官湖国家湿地公园的无缝衔接，把交通“过路客”转化为休闲“停留客”。新建的“盒子商业”与改造的开放式街区形成业态互补，打造全时段运营体系，将有效填补中法生态城核心居住区大型商业配套的空白，辐射周边近20万户居民。
记者袁满 通讯员王佩玺 闫少侠 刘瑜 参与采写 周佳玲