86岁老住户赶在年前在新房吃年饭

    “我的房子还有一个月就装修好了。”彭运东老人十分开心。

    记者金文兵 摄

    武汉晚报讯（记者金文兵）2月11日，是中国传统节令——小年。青山区21街坊“安欣幸福里”2单元8楼的新房里，86岁的彭运东老人与侄儿、装修商邓子正围在一起，吃起了团年饭。老人轻抚窗沿，感慨万千：“总算赶在年前在新房吃上了这顿团年饭，也顺便告诉走了整整6年的老伴，大半辈子的安居梦总算盼到了，我代表你住上好房子了。”

    老人的子女工作较忙，细心的邓子正就张罗了这顿团年饭。这天上午，他帮忙买来食材，在刚装修好的厨房里忙活起来。

    黄陂三鲜、红烧鱼、肉包子……房子装修未完工，他们就在木工桌上铺块红布当餐桌。夹起一块肉糕，送入嘴中慢慢咀嚼，老人忍不住扭头，擦了一下眼角。

    “我的老家在黄陂王家河，1953年跟随哥嫂来到武钢，1958年参加武钢建设。3年后，我报名参军，加入原广州军区炮兵某部，驻守在伶仃洋上的万山群岛……我在部队立过三等功，选调到桂林步兵学校炮兵训练大队受训，随后提干，1969年复员回到武钢工作。”

    彭运东接着说：“1990年，我与老伴在21街坊分到了一处‘2间半’住房，面积70多平方米。这一住就是30多年。”

    “我的老家在大悟，与彭老老家就隔着一座山、一条河。我们有共同的乡音，很谈得来。很能理解老人们想尽快入住新房的想法。”邓子正说，争取再花一个月完成整个装修，让老人能够早点入住。

    青山区21街坊的故事始于1957年。为了解决当时的武钢职工居住问题，修建了一批住宅。历经60多年，这些砖木老楼钢筋锈蚀、天花板剥落，2022年被鉴定为C级危房。但居民面临“拆修两难”处境：整体修缮需每户自筹大约20万元，征收拆迁又无政策支持。转机在2023年来临——湖北省试点“住宅合作社”危旧房改造的模式，21街坊被列入其中，作为探索，形成一种“居民主导、政府支持、企业参与”的房地产建设新模式。

    随后，134户老街坊组建联合社，4个月完成腾退，一年半时间就“原拆原建”“原地起高楼”……2025年12月，这栋精致漂亮的32层楼房交付，134户住户原地又做起了“老邻居”。

    彭运东最开心的，就是老邻居们聚而不散。“又重新跟老熟人在一起，大家有聊不完的共同话题，精气神马上好起来。”

    为了“呵护”这样的邻里关系，这栋楼在规划建设时，就在17楼预留了一个架空层。

    彭运东特地带着记者来到17楼一探究竟。“你看，这里规划了健身区和棋牌室，这里是共享花园……老邻居有了专门的聊天区。”他说着，眼中满是憧憬。