 | 屋顶也被利用起来，供居民运动健身。 通讯员供图 |
武汉晚报讯（记者秦璟 通讯员杨莉）一半楼体是智慧停车楼，另一半楼体则用于邻里中心。在汉阳区江汉二桥知音西苑社区，玫瑰里社区商业综合体在有限的空间里为老旧小区居民开辟出一个立体生活圈。
1月23日，记者来到玫瑰里，眼前这栋4层小楼左半部分是停车楼，右半部分是邻里中心。将车开进智能停车库，按下 “存车” 按钮，车辆自动入库。走到邻里中心，一楼大厅里居民在打乒乓球，小食堂正在备菜。二楼、三楼开设有阅读室、托管中心等，连屋顶也设置了羽毛球网等运动器材。小楼被一片密集的房屋包围，周边最宽处也只能容纳一条单行车道和两条人行道。
每天放学后，40多名孩子会在托管中心等家长下班。托管中心负责人卢婷介绍，从玫瑰里到附近两所学校只需要步行5分钟，安全方便。楼内活动空间很大，有的孩子喜欢看书，有的喜欢去屋顶打球。家长临时有事时，孩子们的晚餐也可以在小食堂吃。
“知音西苑社区是建成三十余年的老旧社区，生活服务、文体设施陈旧，公共配套空间不足，居民反映最多的就是停车难、活动空间少。”知音西苑社区副书记杨莉介绍。
小区里有一片半个足球场大的闲置用地可以用于改造，但如果建设停车场或活动广场，最多只能停下十几辆车，放下一套健身器材。汉阳区住更局和江汉二桥街道引入专业的停车投资运营企业武汉鸿迅立体停车投资有限公司，打造一座立起来的社区综合体。
“我们第一次尝试将停车楼和邻里中心建在一起，整栋楼重新设计，停车设备运营时另一半楼体不会感受到任何声音或者震动。”玫瑰里项目现场负责人蒋纯英介绍，“邻里中心部分充分听取居民需求，引入餐饮、商超、书屋、健身器材等业态，一楼和屋顶供居民开展各类休闲活动。”
玫瑰里开业后，增加了153个停车位，每天有超过200车次停车。居民的免费活动空间从原先的600平方米拓展至1680平方米。邻里中心入驻率达91.3%，自2025年10月开始，居民支付的停车费可等值转化为“玫瑰积分”，在综合体内的所有商户通用。“买一袋馒头才花两三元钱。”居民刘先生说。
2025年12月，在由商务部流通发展司组织的全国零售业创新发展大会上，玫瑰里社区商业综合体入选《零售业创新提升案例集》34个典型案例之一。
蒋纯英介绍，接下来邻里中心还会陆续引进理发屋、便民维修中心、运动中心等业态，设立慢生活唠嗑点，为社区居民尤其是年长居民提供常态化的社交空间。