 | 斯泊漫悦民宿营地。 受访者供图 |
近日，黄陂区姚家集街道柏叶村的斯泊漫悦民宿营地持续处于满房状态，成为黄陂微度假的新晋网红打卡地。项目负责人汪冠鹏表示，这一切，都是为了承接邻近的“流量引擎”——木兰不夜城带来的巨大客源。
自2022年起，木兰花乡景区游客量连续三年突破200万人次，单日最高客流达5.4万人次，迅速成为武汉文旅新地标。火爆的旅游市场，一度超出了景区预期，“景区自有的住宿容量有限，旺季时常一房难求”。木兰花乡景区运营方透露，许多游客希望留下来深度体验，却苦于找不到合适的住宿，当天晚上就要匆匆回家。
看中这一市场机遇，斯泊酒店集团与柏叶村达成合作，利用村里1700亩闲置荒坡地，分期建设以太空舱房、山间木屋、帐篷房等多种形式为主的特色民宿营地，一期以太空舱为主已建成27个住宿单元，并配套露营、围炉煮茶、企业团建等休闲业态。整个项目计划总投资1亿—2亿元，全部建成后可提供251间客房，容纳约500人住宿，与木兰不夜城现有住宿形成有效互补。
“我们不只是建民宿，更是和村里一起发展。”汪冠鹏介绍，项目通过“企业投资建设、村集体提供土地、收益共享”的模式运营。企业将运营收益的15%分配给木兰不夜城相关合作方，再由其返还部分至村集体，同时，村集体还可获得土地租赁收益。这样一来，原本闲置的荒坡地转化为可持续的经营性资产，村民和村集体都能从中获益。
柏叶村有关负责人表示，该项目是街道“1+4”联动发展模式的落地成果之一。最初，姚家集街道以木兰不夜城所在的杜堂村为核心，联动周边柏叶村等四个村协同发展。随着“五好两宜”和美乡村试点推进，联动范围已拓展至“1+8”片区。民宿营地不仅缓解了核心景区的接待压力，也带动了本地就业、农副产品销售及周边消费。
“游客来了，住下来，才能更深度地体验乡村之美，拉动餐饮、购物、休闲等一系列消费。”街道负责人表示，此类项目体现了从“重资产打造景区”到“轻资产配套联动”的发展思路转变，通过市场化机制，把乡村资源转化为发展动能。
记者郝天娇 实习生龚若涵