 | 汉口历史风貌区保元里。 通讯员供图 |
 | 昙华林历史文化街区。 通讯员供图 |
 | 洋溢“戏曲风”的戏码头文化街区。 记者李永刚 摄 |
 | 汉正街历史文化风貌街区。 通讯员供图 |
老里份新玩法
“看景”到“入戏”重回老汉口
1月17日晚7点半，汉口历史风貌区保元里，一盏盏小红灯笼亮起，暗红的光晕映照在石板路上，55名手持道具《江城晚报》的游客从巷口走进里份。当大门缓缓关闭，巷子深处传来戏曲声，身穿旗袍的女子、身着长马褂的男人从一栋栋老宅中走出，游客们仿佛穿越回老汉口。
保元里与武汉美术馆（汉口馆）一街之隔，始建于1912年。自去年9月30日沉浸式戏剧《保元风云》在保元里首次亮相，至今已举办400场演出，累计接待观众3.2万人次。
“该剧目受保元里9号历史故事启发，以‘江城军事布防图’为线索，讲述青年革命者与敌人的紧张博弈。”剧组工作人员邹礼风介绍，作为实景沉浸式演出，观众不再静坐席间，而是跟随22名演员穿行于各个红砖瓦房间，成为剧情的一部分。
今年82岁的孙开成老人从小生活在保元里1号，至2017年搬离。
“解放前，母亲一家就住在保元里1号，我舅舅以南洋兄弟烟草公司职员身份为掩护从事党的地下工作，7号、9号也都住着地下党员。6号住的是国民党税务局局长，地下党员在敌人眼皮底下干工作。”孙开成说。
1947年，地下党员童式一在保元里9号的家中开办华中经济通讯社，时任中共武汉市委书记曾惇等人，以通讯社“主笔”身份掩护开展革命工作。1949年，中共武汉市委在保元里9号设立临时指挥部，用一部电话指挥武汉迎接解放的战斗。
中华人民共和国成立后，原为高档住宅区的保元里分配给普通市民居住。随着时间推移，居民越住越多，房子也越来越老。
“一层空高有4米多。房间不够住，居民改造搭暗楼，搭隔断。”孙开成说，房子老化、墙壁开裂、屋顶漏水是常有的事。
2020年底，武汉市出台《汉口历史风貌区实施性规划》，启动汉口历史风貌区旧城改造城市更新项目，保元里修缮工作如同一场精细的“外科手术”开展。
“通过对55栋历史建筑及其联排式结构、木质楼梯栏杆等特色细节进行了最小干预的加固与修复，最大限度地保留了其原有的历史风貌和建筑肌理。”武汉文旅集团城市风貌公司总经理田进介绍说。
记者张衡 通讯员李茜
老房子归来成“顶流”
在街头博物馆穿越百年时光
17日，夜幕降临，武昌昙华林历史文化街区渐渐点亮暖黄色的灯光，不少身穿汉服的“00后”游客手提灯笼、摇晃古扇，登上古城墙。
摄影师妮妮不断引导客人摆出俏皮姿势，快门声此起彼伏。“这里中国风、西洋味与市井烟火气交融共存，无论山顶还是山脚，都是绝佳的取景视角。”每逢节假日，妮妮常常从早晨7点拍到晚上10点，几乎停不下来。
作为武昌古城的“顶流”，昙华林距今已有600余年历史。1200多米的街道集聚了50余栋百年建筑，成就一部“活”的武汉近代史书，也是武汉历史遗存最集中的区域之一。
2024年，经过城市更新后的昙华林历史文化街区全部开放。百年老建筑修旧如旧，成为武汉文化新地标，接待前来打卡的游客。
由瑞典主教楼活化成的当代艺术中心里，游客们沿“之”字形汉白玉台阶拾级而上，与艺术画作邂逅。从名人故居修缮而来的餐厅、剧场里，游客们在觥筹交错、一颦一笑间穿越百年。“如今的昙华林文艺小镇，引入的六成品牌为文化业态。”武汉武昌古城文旅运营管理有限公司副经理饶天越说。
依山而建的红色坡顶建筑错落层叠，其间隐藏着众多文艺小店，吸引着年轻游客纷纷打卡。每晚，城墙音乐会、非遗国风市集、绚烂灯光与漫天繁星相互辉映，老建筑所承载的文化魅力被注入新的生命力。
今年，全市首个历史街区智慧管理更新项目——昙华林历史文化街区智慧管理更新项目通过验收。借助全域感知与数字孪生技术，百年建筑在科学监测中“延年”，街区管理在智能调度中“舒心”，历史文化在互动体验中“活化”，整个街区也变得更时尚、更智慧。
记者杨蔚 通讯员况昕昀 袁新怡
参与采写：栾嘉雯
戏码头很“有戏”
沉浸式体验场让戏曲文化“活”起来
19日，江汉区北湖正街16号更新项目建设如火如荼。这栋曾作为武汉戏曲学校使用的三层老旧楼宇，毗邻武汉汉剧院与武汉京剧院，正在打造全国首个集戏曲文化、演艺体验与文旅消费于一体的汉剧主题体验式商业综合体。
北湖正街16号位于汉剧院内，临近万象城、CFD财富中心等高端商圈与写字楼。江汉城市更新有限公司相关负责人介绍，去年江汉区与武汉汉剧院联合盘活统筹策划，启动改造工程。
该项目坐落于武汉戏码头文化街区，这里天然具备“有戏”基因。“我们依托周边剧院资源，重点引入戏剧主题消费业态，目前招商进度已完成65%。”该负责人举例，一家贯穿两层的国风小酒馆将融入传统乐舞表演，还有主题小剧场、戏曲小酒馆、汉剧展览馆、换装体验馆等。运营团队以“一末带十杂”等汉剧行当特点设计了文创产品，未来将对外销售。
推开一扇沉重的雕花木门，时空骤然流转；戏中人一颦一笑长袖轻扬，众宾客便化身台下听戏人。据介绍，项目还将与国内知名团队合作打造汉剧主题“餐秀”餐厅，顾客换上一身戏服，就可在汉剧声韵间品尝美食，在精心编排的剧目中，完成一场穿越时空的文化盛宴。
“建筑外立面融入汉剧艺术元素进行艺术改造，内院还将搭建露天戏台，运用声光电技术打造沉浸式文化体验空间，与汉剧院联动开展汉剧表演、戏曲秀等活动。同时，我们正和汉剧院共同策划一场非遗大秀。”该负责人介绍，项目结合场景还将举办音乐会、儿童剧、赛事直播等。
居民楼窗花将点缀戏曲扇面图案，坐凳设计灵感取自汉剧水袖的形态与色彩，墙面与地面也将绘上汉剧主题彩绘……以北湖正街16号为起点，北湖正街、北湖路及台北路沿线的街区风貌正在同步更新，一条洋溢“戏曲风”的沉浸式文化街区逐步呈现。
“未来这里不仅是一处消费空间，也将让京剧、汉剧走进市井日常，传承与发扬传统文化。”武汉汉剧院院长黄朗说，就像到苏州想听评弹，我们希望将来大家说到武汉听汉剧，就能想到北湖正街，穿上汉服、品茶听戏，甚至学唱几句戏腔。
栾嘉雯 通讯员兰子君 周文灿
“种蘑菇”式修缮历史建筑
再现汉正街500年商脉记忆
18日中午，阳光洒在保寿硚凹凸不平的桥面上。选购完冬装的市民手提大包小包，从云尚·武汉国际时尚中心走出，踏过这座364岁的石桥，前往在汉正街“扫货”的下一站。桥这边是摩登商场，桥那头是百年老街，一步之间，仿佛跨越了时光。
保寿硚是汉口市区历史上最古老的一座石桥。2019年经过修旧如旧的精心修缮，古桥重见天日，与新建的云尚·武汉国际时尚中心相映生辉。
新安九如片是汉正街历史文化风貌街区的核心区，承载着武汉500多年的商业文明记忆。13条街巷蜿蜒交错，建筑融合徽派风格与汉口传统里份特色。
新安书院外墙，红十字会旧址，汉剧大师陈伯华住过的旧居，铺设于乾隆年间的药帮巷青石板路等历史文化遗址，见证了武汉从明清码头到现代商都的蝶变。
随着市场模式的变化，这片曾经的辉煌之地逐渐没落。去年，新安九如片改造项目纳入武汉市首批“五改四好”高质量城市更新示范项目清单。
项目组建了以中国工程院院士吴志强为总顾问的专家顾问团，确定“以留改为主、不大拆大建”的“针灸式”精细化改造路径。
眼下，大夹街、长堤街等外部道路升级正热火朝天地进行。
“打通毛细血管，老街才能和现代商圈真正血脉相通。”汉正街转型升级专班负责人指着建设规划图介绍，新安书院、红十字会旧址等历史建筑将实施“种蘑菇”式精细化修缮，植入文化展演、创意工坊等新功能，“改造后的新安九如片还将腾挪出适应现代商贸发展的空间载体，让汉正街服装产业向原创设计、品牌营销等高附加值环节转型”。
更新也惠及老街坊的日常生活。街巷闲置空间与建筑间隙将植入小型广场、公共绿地等“气眼”节点，让居民住进“好社区、好城区”。
栾嘉雯 阿依努尔
专家点评
让历史文化街区从“物理容器”变成“可感载体”
湖北大学城市创意与设计研究院执行副院长、博士生导师叶云教授认为，近年来，武汉市对汉口历史风貌区、昙华林、汉正街新安九如等历史文化街区保护活化利用，体现了城市更新告别粗放式的“摊大饼”,专注精细化的“绣内功”，让历史街区从“物理容器”变成“可感载体”。
武汉之“大”，源于波澜壮阔的历史长卷，长江北岸的汉口历史风貌区是武汉开埠兴源之地、城市近代化的起点。长江南岸，武昌古城自东汉末年筑城，已有近1800年不间断历史，近代打响辛亥革命第一枪。汉江边的汉正街“十里帆樯依市立，万家灯火彻宵明”，改革开放初期，更以“敢为天下先”的精神，在历史上留下了浓墨重彩的一笔，被誉为天下第一街。
叶云认为，这些地域文化特点，是宝贵的文化遗产，是武汉这座城市的“生命基因”。历史街区城市更新项目不仅是调整区域结构与功能，更新物质设施，改善环境，更是融入生活记忆、历史文脉等非物质内涵，是历史街区的活化，文化价值的再生，推动着城市实现更高质量、更可持续、更为安全的发展。
叶云建议，武汉在适应存量时代，在对历史街区更新改造过程中，要以人为核心，精准满足人群需求，其中既包括游客，也有原居民。要留住老城区的烟火气，尊重街区的生长规律，避免粗暴地推倒重来。
另外，历史街区的城市更新传承的不仅仅是过去的记忆，还是面向未来、充满活力的文化创造力。这个过程往往不是一蹴而就,而是持续“小步快走”，对历史文化遗产进行系统挖掘和全面认知。用较长时间的沉淀，吸收不可复制的文脉基因，用文脉焕新，激活产业创新。
记者张衡
统筹 张衡 彭仲