这个小区给业主发放公共收益121万

    小区业主领到公共收益。

    当代国际花园小区业委会供图

    武汉晚报讯（记者杨荣峰 实习生孔畑田）“住了这么多年，终于领到公共收益了。”1月10日10时，当代国际花园小区业主周先生出示不动产证和身份证，核对身份后，从小区业委会工作人员手中接过两张100元现金。

    当天，当代社区党群服务中心门口的活动广场上，该小区业主们排着队，晒着太阳，挨个领200元现金，惬意又热闹。

    从1月10日开始，当代国际花园小区业委会开始向业主们发放公共收益。小区业委会主任向元明介绍，发放121.1万元，总共6055户，每户200元。

    记者采访了解到，小区多数业主同意发放公共收益，认为这是对业主权益的回馈。也有业主认为，公共收益最好“躺”在账目上，以备不时之需，因为小区各类维护项目需要用钱，“不过既然要发，那我也很开心”。

    如何平衡小区业主们的不同意见？向元明说，小区公共收益来自小区停车场、广场等公共场地的临时出租收入，公共区域广告位的租赁收入，小区快递柜、自动售货机等配套设施相关收入等。对于不同意见，业主们的核心顾虑集中在小区可持续发展与公共资金长期合理使用上。小区设施会随使用年限逐步老化，后续维修养护资金需求较大，若将公共收益一次性全部分配，未来遇到紧急且重要的维修事项时，可能面临筹资难题。

    “因此决定只发放一部分。”向元明，截至2025年6月份，小区公共收益结余约400万元。公示公共收益账目后，考虑到小区长远治理等因素，经小区业主大会表决，拿出121.1万元公共收益发放给业主。