 | 更新后的小区车棚清爽明亮，大家自觉有序停放车辆。 |
 | 专题协调会。 |
 | 居民当施工监督员。 |
硚口区荣华街道荣西社区党委书记 徐靓
【案例背景】
荣西社区集贤北苑小区建于2002年，共有3栋楼14个单元400户居民。随着电动车保有量激增，原有充电桩少且费用高，导致“飞线充电”、楼道停车现象屡禁不止，消防安全隐患突出。
小区中心240平方米的花坛长期荒废，沦为蚊蝇滋生、污水横流的卫生死角，居民反映强烈。为破解难题，社区通过发动居民参与共建，凝聚共识，既解决实际问题，又让居民共享城市更新成果。
【治理办法】
支部先议：
从“问题清单”到“解题路径”
老旧小区改造难，难在共识难凝聚、诉求难统一、问题难协调。面对这一治理困境，集贤北苑小区党支部主动站到“第一线”，担当“主心骨”。
推动“三步破局”。在社区党委指导下，小区党支部启动“支部先议”机制，将治理难点从“问题清单”转化为清晰的“解题路径”。
第一步，召开三方联动会议，明确“盘活闲置空间、解决安全隐患”的改造方向，并一致决定用小区公共收益出资11万元用于改造。
第二步，组织党员骨干历时半年开展全覆盖调研，利用公告栏、上门走访、微信群等方式，充分听取不同楼栋、不同群体意见，让改造共识“在楼道里形成”。
第三步，针对周边天地公寓小区居民担忧采光、消防安全等问题，支部搭建协商平台，先后组织10余次专题协调会，推动“车棚位置主动后退一米”，保持与周边楼栋的安全距离，并明确加装监控、灭火设备等方案，将群众的“合理顾虑”转化为方案的“优化细节”，维护邻里和谐。同步拟定《电动车棚管理规定》，让管理规则与施工方案同步落地，确保后续管理“有章可循”。
先锋引领：
从“一人挑担”到“众人撑船”
有了好方案，关键靠落实。以小区党支部书记、业委会主任刘双全为代表的“红色领头雁”，成为项目“先锋旗手”。
小区党支部书记带头，把“责任”扛在肩上。刘双全秉持“要么不做，要做就做到大家没话说”的原则，在方案协调期，他带领支部党员逐户沟通解释，耐心化解分歧；在项目建设期，他每天到现场查看进度，严把材料关、质量关；在资金使用上，他坚持公开透明，每一笔公共收益使用情况做到居民知晓。
党员示范，把“力量”聚在一起。小区党员主动亮身份、作表率，带头宣传改造政策、带头维护施工秩序、带头监督工程质量，形成了“党员带头干、群众跟着干、物业协同干”的生动局面。仅用一个多月，一个功能齐全、安全规范的车棚便建成使用，原有花坛植被也完成补栽，实现了“拆除不减绿、改造更添彩”。
群众参与：
从“你建我看”到“共建共管”
治理的活力源自群众的参与。小区坚持“改造为了群众，改造依靠群众”，推动居民从“旁观者”变为“当家人”。
决策共商，让方案更贴民心。从车棚选址、样式设计到充电收费标准，每一项关键决策都经过多轮居民议事会讨论。居民提出的“加装雨棚”“预留充电口间距”“设置监控探头”等十余条建议被采纳吸收，真正做到了“居民需要什么，我们就改什么”。
成果共享，让管理更有温度。建成后的车棚实行“本小区居民免费停放、智能充电优惠收费、外来车辆临时收费”的差异化管理制度，既保障了小区居民的优先权益，又实现了设施的可持续运营。同步安装的充电安全监控系统与灭火设备，让居民停车更安心、充电更放心。
【成效与启示】
“那个又脏又乱的破花坛，现在成了咱们的‘安心窝’！”看着新建成的车棚，集贤北苑的老住户王阿姨笑开了花。
如今，这里已成为能停下150辆电动车、配有82个智能充电口的明亮车棚。这一转变的背后，是荣西社区集贤北苑小区探索“支部先议破难题、先锋引领聚合力、群众参与促长效”治理新路径的生动实践。
从“飞线”隐患到“充电”安全，从“烦心坛”到“安心棚”，集贤北苑的蜕变表明：老旧小区治理关键在党，核心在人，根本在依靠群众。荣华街道将深化“支部先议、先锋引领、群众参与”治理模式，推动更多治理难题在共商共建共管中有效化解，让居民群众成为基层治理最广泛的参与者和最直接的受益者。
文图/通讯员田雨平