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飘窗外墙没砌上顶，“差一截”。 |
武汉晚报讯（记者尹勤兵 杨荣峰 实习生王炜彤）房子交付3个月，家中飘窗频繁漏水。业主仔细检查外墙，竟然发现外墙没砌到顶，差了一截。市民周先生向《拍“板”》栏目记者讲述自己的上述离奇遭遇，心情郁闷。更令他难以接受的是，他找到开发商反映问题，对方反问他：“你怎么买顶楼呢？”
“家中三个飘窗，无一幸免！”1月28日，周先生告诉记者，去年5月份，他买下东西湖区中铁阅湖郡小区5栋顶层的一套房子。因顶楼看湖角度好，相比其他楼栋顶层，这套房子每平方米高出3000元左右。当年“双十二”，他喜收新房。
交房后，周先生发现家中三个卧室飘窗多处发生渗漏现象。起初，他向开发商反映，对方查看后声称这是“试水施工遗留”，让他不要过于担心。然而，这种渗漏并未减轻，每遇雨雪天愈发明显。
在对比左邻右舍后，周先生找来小区建设总包方。哪知对方看过现场后表情尴尬：原来，他家飘窗外墙并未砌到楼檐顶部，留了一个高约40厘米的豁口。这个豁口使得飘窗外墙顶部暴露在外，形成了一个“蓄水槽”，带来了渗水问题。
记者注意到，5栋西侧的4号房飘窗外墙完整地砌到了顶部，1号房则明显少砌了一截。周先生统计发现，小区共有4套房存在类似“漏砌一截”的情况。
1月29日，周先生邀来小区总包方“中铁建工”现场负责人张姓工程师。他透露，施工时，工人在外墙搭建脚手架。该栋的吊篮电梯口恰好位于该套房屋处，工人无法第一时间对飘窗进行砌筑施工。待脚手架被拆除后，工作人员才发现该处尚未砌筑，但当时已不具备施工条件。
这一明显施工问题为何通过了监理和验收？对此，他表示“不谈了”，反正就是“忘记做了”。“你怎么买顶楼呢？”沟通中，施工班组负责人杨先生还几次“告诫”周先生，顶楼确实容易出现漏水问题。
为妥善解决此事，2月27日，经《拍“板”》栏目协调，东西湖区住建局介入，东西湖区建管站派人到小区展开调查。建管站一周姓负责人表示：经对比备案施工图纸，这套房子明显未按图纸施工。结合现场情况，他发现小区多个点位未严格按流程施工，存在渗漏隐患。协调会上，该负责人责令开发商尽快拿出整改方案，并报请有资质机构论证。对于业主的赔偿诉求，他认为开发商理当重视并予以解决。
3月5日，中铁阅湖郡开发商武汉中铁汉兴置业有限公司法人刘虎表示，目前，公司工程部门已拟定好整改维修方案，并已上报给区建管站，一旦论证通过后，即可开始维修。原则上，所有整改工作要于3月10日前完成。
“肯定要把问题先解决好，不能影响业主正常装修和日后生活。”他表示，当事人可提出相关赔偿诉求，他将责成相关责任单位协商解决。
记者尹勤兵 摄