武汉晚报讯（记者赵家新）入住了23年的小区日渐老旧，外墙漏水、天然气不通成了小区居民的烦心事。日前，记者获悉，磨山小区天然气通气和外墙漏水维修方案已经上报，有望明年实施旧改。
磨山小区位于东湖风景区内，2000年建成入住，是东湖风景区磨山风景管理处的职工住房，现由磨山社区管理。记者从武汉城市留言板上了解到，2019年以来，小区居民就开始反映外墙漏水问题，相关部门也曾进行过小范围维修，但过不了多久又开始漏水。
11月27日下午，记者来到磨山小区，该小区紧邻东湖绿道，小区内居民楼都为3层。居民周女士说，她家就住在3楼，家里到处渗水，之前考虑过自行在屋顶增建防雨棚被制止。“现在只能寄希望于旧改工程尽快开工了。”
小区物业一位负责人介绍，天然气通气也是居民们关心的问题。这位负责人说，其实小区外不到一百米处就有天然气的市政管道，但如果修建支管道进小区，就要穿过东湖绿道，这应该是迟迟无法通天然气的一个原因。
磨山社区相关负责人告诉记者，磨山小区有200多户居民，现在小区的房屋维修基金基本上已经用光了。小区引进了物业公司，但物业公司能勉强保持收支平衡就不错了，很难有多余资金对小区进行维护。
该负责人介绍，之前，磨山管理处曾经上报过旧改方案，但是没能通过，导致旧改拖延至今，好在社区和磨山管理处重新组织了方案，并上报到东湖风景区管委会，目前正在方案策划阶段，如进展顺利，预计明年实施老旧社区改造。
针对天然气通气问题，该负责人说，因为天然气市政主管道和小区之间的道路下方是东湖隧道，不好随意动工。11月之前，管理处和社区多次邀请专家组论证通气可行性，目前通气施工方案也已经上报，一旦通过就会立即施工，解决小区通气难问题。