武汉晚报讯（记者尹勤兵 邓小龙）14日上午，经洪山区中建康城小区的业主大会表决，该小区与中建壹品物业公司签订为期5年的物业服务合同。这是该小区第三次就是否续签中建壹品物业进行票选。2009年交房以来，自2017年物业费标准从1.2元/平方米—1.4元/平方米变更为1.5元/平方米—1.8元/平方米后，至今未变。“物业服务品质一直不错。”现场，不少业主代表对票选结果感到欣喜。
中建康城小区目前共有2228户居民，业委会从今年5月开始筹备本次业主大会，共发出选票2228张。因部分业主将房屋出租，最终有1942户业主参与续签物业的票选。上午11时许，经现场唱票，同意续签物业的票数达1675票，占表决票数的86.25%。
该小区业委会主任陈志刚介绍，和有些小区聘请第三方机构来操作票选不同，中建康城小区的票选过程，全部由小区业主代表们参与。为了确保公正公平，在整个票选过程中，业委会所扮演的角色主要是筹备和组织者。具体票选和计票、监票等环节，则交由50名业主代表们深度参与。楼下摆摊7天，登门送票7天，电话联系业主10余天。
小区续聘物业是个“敏感议题”，如何让大部分业主满意？这得益于该小区一大批热心奉献的“专业人士”。例如，业委会财务委员胡慕婵本身是一家央企高级会计师，负责计票小程序开发的业委会秘书长李鹏是一家知名IT公司的技术高管。此外，小区有两名律师业主长期义务为业委会工作提供法律支撑。
现场投票环节，选出来的唱票、计票和监票人，均是高校教师。在一个多小时里，他们配合5个计票小组，将近2000张选票分类求值，高效统计出结果，赢得到场监督指导的房管部门和街道公共办负责人点赞。
陈志刚透露，近年来，小区有了公共收益“家底”，征得业主表决同意后，更换了门禁系统和路灯、草坪灯等设施，改造了儿童游乐设施，改造了部分破损严重的单元楼前彩砖路，还给一楼入户大厅贴上了瓷砖，在小区电梯轿厢内安装了风帘机。“每一项工程从前期方案设计到后期的验收，业委会都严格按照流程与业主代表进行充分讨论，因为交付后会由物业接管，也会与物业公司一起签订三方合同。工程改造都是出自公心，不打任何小算盘，得到了广大业主的肯定。”