这个小区业主喜提20万元物业费结余

　　□文/图　本报记者 马宇琪
　　1月29日，经济区张氏街道海信兰郡小区的业主委员会办公室内人头攒动，不少业主排队登记信息，等待领取一笔特殊的“红包”。不久前，该小区业主委员会发布通知，决定向全体业主返还2025年的物业费结余20万元。物业费为何还有结余？记者来到该小区实地探访。
　　“取之于民、用之于民，这笔钱并非意外之财。”小区业主委员会主任丁义明介绍，20万元的结余款源于小区物业费未使用完的部分，这笔资金的归属本就应该是全体业主。
　　原来，小区在成立之初，物业与居民摩擦不断，存在卫生环境差、停车难、楼道安全隐患、物业费收取难等问题，服务跟不上，居民意见大。为破解物业管不好、业主不满意的基层治理困局，在社区党委的帮助指导下，该小区成立业主委员会，推选一批责任心强、想干实事的党员加入队伍，积极参与小区事务，实现业主自治管理。
　　“在这里生活，压根不用担心物业费被乱用。各项支出公开透明，我们自己还说了算，这已经是小区第三次返还物业费结余了，真是太感谢业委会了。”居民曾祥琼说，小区业委会成立后，不仅帮居民把过去的“糊涂账”算清了，还为小区的建设和发展精打细算，做了大量工作，让业主住得舒心，过得幸福，实现安居乐业。
　　友谊社区党委书记张淑芹表示，把结余资金返还居民，既是业主自治成效的直观体现，也使广大业主更认可、更愿意参与小区治理，后续社区也会持续支持这类暖心举措，让治理有温度、居民得实惠，共建幸福家园。
　　“春节即将到来，我们业委会也有新的打算，决定利用另一部分结余资金，把小区里的儿童乐园全部进行维修更新，让孩子玩得开心，让家长也放心，为居民营造更有温度、有品质的生活环境。”丁义明说。