废旧太阳能热水器须重视“高空炸弹”隐患

很多小区楼顶都安装着各色太阳能热水器，经过多年风吹日晒，部分太阳能热水器出现破损歪斜情况，成为高空的“不定时炸弹”。近日，有读者反映，其居住小区屋顶的老旧太阳能热水器由于经年失修隐患较多，但不知找哪个部门来管。今年8月，突遭强对流天气后，该小区一台老旧太阳能热水器从楼顶掉落，砸到了楼下车位上的4辆汽车，令人惊出一身冷汗。

老旧太阳能热水器支架松动、倾斜、破损的情况一年比一年多，特别是太阳能热水器被废弃后，储水箱变轻，加上老旧小区楼顶通常为倾斜式，稍有意外热水器就可能从楼顶滑落，由于其体积较大重量较重，一旦坠落危险系数极高，确实是潜在的较大隐患。

依据《民法典》相关规定，建筑物、构筑物或其设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或使用人若不能证明自己无过错，应承担侵权责任。因此，一旦太阳能热水器对他人造成损害的，其所有者应承担第一责任；若难以确定侵权人的，则可能需由整体建筑物使用人共同给予补偿。

由此可以看出，老旧太阳能热水器的所有者不能以各种理由推诿责任，事实上也推卸不了。所以，这个隐患问题应引起重视。在购买二手房签订房屋买卖合同时，业主也要明确房屋附属设施的拆除或归属问题，以避免未来潜在的法律风险。

很多业主不能及时处理废旧太阳能热水器，存在诸多原因。原因之一是拆除比较麻烦，而且拆除的旧太阳能管、水箱、架子回收价值也不大，废品回收人员也不太愿意接这个活。另外，高空作业比较危险。二是专业性比较强，私自拆卸会破坏防水层，还可能会破坏管线等。

“祸从天降”，这是大家最不愿遇到的情况，废弃太阳能热水器存在的隐患需要及时关注和清除。由社区和物业牵头，业主签署委托书后，再统一请专业人士上门清理，不失为一种靠谱的解决办法。

（项向荣）