拒交物业费不是抗议物业失职的办法

据《法治日报》报道，2019年，因物业占用小区一楼的架空层改建成物业员工宿舍，导致业主原本的休闲活动区域缩小了一半，浙江省德清县的小朱跟邻居们一起找物业反映，并以不交物业费作为抗议。但直到2023年，物业才将架空层清理干净并恢复原状。小朱和部分业主仍然不愿交物业费，物业公司遂诉至法院，要求相关业主补交物业费并支付逾期付款违约金。

业主因各种原因能否以不交物业费为手段进行抗议？不少业主的答案是肯定的。但法律告诉我们，这种想法和做法都是行不通的。

出现问题不能以不交物业费来解决，而是应该看清相关物业服务侵权行为的性质，通过协商、投诉、举报、起诉、提起仲裁等法律手段维权。这样，让侵权行为的归侵权行为，让物业费的归物业费，权责明晰，分别处置，既能实现维权目的，又能维护物业服务契约关系，避免出现用违约行为对抗侵权行为的“双输局面”。

（唐山客）