房贷被调包成消费贷 审批怎能形同虚设

人民银行日前表示，22万亿元存量首套房贷利率调整工作基本完成，为5000万户家庭每年共节省利息1600亿元至1700亿元，户均每年减少3200元。这本是项政策红利，但多位河南濮阳的听众向笔者反映，自己的存量首套房贷利率降不了，一问才知，已经还了两年多的房贷竟是消费贷。

这属实奇怪，按理说房贷和消费贷属于截然不同的两种贷款，作为购房者来说怎么会不知道？媒体调查发现，濮阳一些购房消费者确实是在不知情的情况下背上了消费贷。

据报道，在购房者签订的合同中，或者银行和中介都只字不提，或者“贷款用途”栏是空白的，之后才手写补充了一个“装修住房”。而有些购房者，甚至连贷款合同都没有拿到。总之，种种操作都有不合规之嫌，购房者可能还没反应过来，消费贷已经背上了。

之所以银行要将住房贷款变成消费贷，据当地知情人士透露，主要是由于2021年时当地部分银行住房按揭贷款授信额度不足，即部分购房者因为种种原因无法贷到足够的房款，于是濮阳农村商业银行和台前农村商业银行给他们提供了这样的“变通”方案，通过消费贷的形式“搞”出一笔钱来，用来作为购房款。

但是，早在2021年3月，中国银保监会办公厅、住建部办公厅、央行办公厅就发布关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知，严厉禁止利用经营贷、消费贷购买住房。消费贷不能用于购房，这是个基本常识，相关机构难道不知情？

而且据购房者介绍，他们后来被告知自己的贷款属于“装修消费贷”。问题是很多购房者压根没有装修，当然也不存在提交关于装修材料的状况，那么银行是如何审批通过这些装修消费贷款的？

这一系列操作，确实令人感到匪夷所思。公众关心的是，不同种类的贷款为何能变着花样随意组合，它们的审批、审核为何近乎形同虚设？

目前，涉事的濮阳农商银行发布声明称，已成立工作专班，对有关客户将逐一排查，开辟绿色通道，采取有效措施，最大化满足客户诉求。针对贷款办理过程中存在的违规问题，将从严处理。 (张十味)