近日，“日报验房”来到位于临淄区齐兴路与杨坡路交汇处的熙悦，对一套134平方米的毛坯房进行查验。经过德诺云创（青岛）科技有限公司验房师查验，这套134平方米的毛坯房问题真不多，墙面只有几处空鼓和平整度偏差、几扇窗户关闭不严的问题。验房师对这套房子也给出了极高的评价：“这房子质量不错，问题不多，一般毛坯房墙面都是水泥沙浆，这套房子墙面用的是石膏基。”
两个房间墙面下方四周空鼓
记者跟随验房师进入业主家，一进门，房间给人的整体感观非常不错，虽然是毛坯房，但无论是墙面还是地面，都非常干净整洁。拿着手电筒，验房师从入户门开始查验每个细节。经过一个多小时的查验，这套房子问题真不多。入户门扇关闭不严，需要调试。客厅弱电箱内无插座，集分水器及小背篓处未发现地暖压力表。开发商负责验房的工作人员解释：“这个楼盘的设计是弱电箱内不安装插座和不安装地暖压力表。”“作为验房师，我要将问题情况向业主说明，让业主明白是什么情况，这是我的职责。”验房师表示。地暖盘管处墙面平整度偏差正负7㎜。餐厅窗台下方墙面空鼓一处。厨房窗扇关闭不严。主卧入室门内侧左墙面下方空鼓一处，门内侧墙上方，墙面平整度偏差正负8㎜。主卧墙面下方四周空鼓，窗户上方墙面平整度偏差正负7㎜。客厅卫生间窗扇关闭不严，门外墙上方，墙面平整度偏差正负12㎜。书房面墙下方四周空鼓。
墙面空鼓如何处理？
验房师支招
“这套房子整体质量不错，问题不多。但有几处墙面空鼓和平整度偏差问题需要后期整改。像墙面空鼓问题，需要使用切割机对空鼓部分进行切割，清理干净基层，然后用水养护好，再重新抹灰找平，需挂网处理。这套房子墙面用的是石膏沙浆，所以重新做墙面时，也要用石膏沙浆。处理墙面平整度偏差问题时，如果平整度偏差在6mm以内，装修时是可以刮腻子找平的，超过6mm的平整度偏差，就需要将现在墙面的石膏基层铲掉，再用石膏沙浆找平。如果用腻子找平，大于6mm的腻子会太厚，后期容易干裂。
维权可拨打3589567
如果您的房子要交房，如果您有房子想验房，您可以通过微信小程序“日报验房”报名。每个小区只设一到两个公益验房名额，名额有限，先到先得。对于想验房但没有抢到公益验房名额的业主，小程序专门开设“团购验房”，提供优惠验房团购服务，业主可自愿选择。
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（全媒体记者房心）