如何在土地资源日益紧张的中心城区，腾出更多空间？如何在有限的空间里，创造更大效益？张店区马尚街道一手腾空间，向存量要增量。一手抓项目，向未来要效益，截至目前，已在新区核心区域盘活存量土地和低效用地500余亩，正在以分秒必争的速度，规划建设“一路一带一中心”，奏响了项目建设“春之曲”。
“腾笼换鸟”迫在眉睫
2月22日，春寒料峭，在张店区马尚街道大小套工业园征迁指挥部，随着工作人员将一面红旗插在“大小套工业园拆迁作战图”上，标志着工业园内55家企业全部签约，压在马尚街道党工委书记张山山心中的一块沉甸甸的石头终于落地了。他说，总部经济产业园可以早日开建了。
马尚街道大小套工业园始建于2001年，位于胶济铁路以南、原山大道以西，总占地面积约340亩，共有55家企业，主要从事机械加工、家具生产、仓储物流等，科技含量低、产品附加值低、亩均效益低，与张店区“2+4”现代产业结构的定位极不相符，在中心城区土地资源日益紧张的现状下，对工业园区进行迭代升级迫在眉睫。
1天签1家
“马尚速度”提速
“去年10月25日，工作专班进驻，11月20日出第一批12家企业的评估数据，正式进入拆迁阶段。除去中间因疫情影响无法开展工作，用50多天的时间，全部完成55家企业的签约，并已拆除36家企业，平均1天签约1家。”马尚街道大小套工业园拆迁专班负责人、四级调研员耿延波说起拆迁进度历历在目。他说，工业园拆迁之所以能扎实推进，最重要的得益于政策公平公正公开，一把尺子量到底，通过入户一对一做深入细致的思想工作，让每个企业感受到政府对工业园升级迭代的决心。
人人前进一小步，推动张店发展一大步。小套村党支部书记王帅为了一家企业早日签约，从去年腊月二十到腊月二十八，顾不得忙年，天天找企业负责人林先生做工作、讲政策，一连10天，林先生终于被感动，腊月二十八晚上同意签约，消息传到指挥部，大家欢呼雀跃。山东伯仲真空科技股份有限公司是一家科技含量高、生产效益好的规模以上工业企业。企业负责人邱延亮说：“街道帮助协调了满意的新址，目前新厂房已建设完成，正在进行外部装饰，不仅在规定时间完成搬迁，而且做到生产搬迁两不误。”
倾情上演“激情与速度”
激情与速度不仅在大小套工业园上演，2022年马尚街道还完成了淄博科创中心、张店区全民健康文化中心、环理工大学创业创新带等重点项目腾空拆迁，共腾出土地500余亩，为项目建设的加速发展提供巨大空间。
腾出的空间干什么？
大小套工业园地块将建设张店区总部经济产业园，总投资30亿元，计划2023年6月开工，今年投资5亿元，主要建设中小企业孵化器、数据中心、研发中心等。“不久的将来，一座设计新颖、环境优美、科技前沿的现代化的总部经济产业园将在这里崛起。”马尚街道办事处主任尹宇君信心满怀。
打造城市品质活力路
提起和平路，人们可能想到的是老城区的一条拥挤的道路，然而，在张山山看来，和平路是一条品质活力之路。他说，和平路马尚段原名叫“马尚大街”，和平路与世纪路交汇处，正在加紧建设全民健康文化中心，一路向西，海岱传齐文化创意园、金马大街、活力湾等一个个项目，正在以追赶的状态快突破、见实效。这些项目与唐库文创园、天空之橙、孝妇河湿地公园贯通融合，使和平路成为一条集创新创业、休闲购物、餐饮娱乐、旅游运动于一体的城市品质活力路。
规划理工大学创业创新带
山东理工大学是张店的宝藏，也是马尚街道科技研发、企业孵化的摇篮。随着齐创大厦封顶，环理工大学创业创新经济带项目破土动工，山东理工大学创新中心、张店会客厅、校友经济创业园、技术转移转化中心、学术交流中心、创意街区等也将落地，马尚街道将成为淄博科技创新和产业赋能的新高地。“目前总承包方已经进场，规划设计方案已定稿。环理工大学创业创新经济带与朝气蓬勃的张店区青创园和开满即满园的理工大科技园遥相呼应，全力抓好这些商圈楼宇的运营服务，积极引进企业孵化、科技研发、成果转化等项目，让校城融合结出累累硕果。”张山山说。
构建金融产业活力中心
产业发展离不开金融支持。马尚街道地处淄博金融产业聚集区，2020年7月淄博首个基金机构集中地——淄博科创基金港落子马尚，目前科创基金港入驻企业571家，基金总规模约1098亿元，实缴规模达到252亿元，初步建成了生态合理、多元化、多层次的区域私募股权投资基金体系。“在继续发挥金融中心集聚效应的同时，借助中德大厦、齐美大厦、原山天颐等楼宇投入使用，马尚街道将大力引进银行、基金、证券、保险等产业，聚力打造‘立足张店、服务淄博、辐射鲁中’的金融产业活力中心，为做大做强做优主城区贡献马尚力量。”马尚街道办事处主任尹宇君说道。
生机盎然的春天，是播种希望的季节。在马尚街道腾出的一个个新空间里，上演着一个个抢开局、拼经济的“春天的故事”。
(全媒体记者王傈)