□本报记者 侯林
闲置楼宇如何蝶变“聚宝盆”？分散资源怎样拧成“一股绳”？7月17日，张店区房镇镇用一场特殊的签约仪式给出了答案。当日，房镇镇与张店区齐昇产业招商服务有限公司（以下简称齐昇产业）正式“联姻”。活动现场，天乙村、小张村、麻营村等14个村居参加了签约仪式。房镇镇通过构建“政府引导、村居主体、专业赋能”招商模式，推动楼宇招商从“广撒网”向“精准化”转变。
房镇镇位于张店区西北部、淄博新区核心区域，区位优势突出，楼宇资源丰富。近年来，房镇镇形成了以高端服务业、电子信息与高端制造业、农文旅（农业、文化、旅游）为主的“三大板块”协同发展格局。但长期以来，房镇镇村居楼宇招商存在资源分散、信息不对称、专业能力不足等问题，辖区村居“单兵作战”难以形成规模效应。
为摆脱这一困境，房镇镇牵头搭建平台，与齐昇产业正式达成战略合作，推动村居楼宇资源招商向标准化、精准化转变。现场签约后，各村居将与齐昇产业在产业咨询、精准招商、项目引进等方面密切协作，立足辖区资源禀赋，精准招引契合产业导向的优质项目，让存量楼宇空间焕发新活力。
据了解，本次签约也是房镇镇探索“政府整合资源、村居落实主体责任、专业机构赋能”三位一体招商模式的创新转变。借助签约契机，房镇镇正推动镇级层面系统梳理整合分散的村居楼宇资源，变“各自为战”为“协同联动”，提升资源供给的规模效应和谈判话语权。与此同时，房镇镇积极推动村居夯实自主招商责任，激发基层内生动力，依托专业机构的市场化运作能力，补齐基层在项目研判、产业分析、客户对接等方面的短板，让楼宇经济成为区域高质量发展的新引擎。