45户小区居民拿到全产权不动产权证

□本报记者 相国旗

6月2日一大早，淄博经开区南山社区四砂小区居民张维健就来到小区广场，和邻居聊天时，语气里满是按捺不住的激动与欣喜——作为小区首批拿到全产权不动产权证的45户居民之一，这一刻，他已经盼了许久。

四砂小区原属中国第四砂轮厂职工住房，受历史遗留问题影响，小区居民长期仅持有房屋80%产权，剩余20%产权归属企业。这本“不全的产权证”，成了压在居民心头的“心结”：产权不完整导致房屋无法正常上市交易、办理抵押融资或依法继承，房产价值大打折扣，就连办理落户等日常事项也时常受限，给居民生活带来诸多不便。

为彻底啃下这块“硬骨头”，2025年12月，淄博经开区联合鲁信集团建立政企协同机制，组建专班集中攻坚，全力打通办证过程中的堵点和难点。同时坚持便民利民导向，优化整合流程，设立一站式服务窗口，简化办事环节。今年5月19日，小区首本居民全产权不动产权证顺利核发，标志着证件办理的全流程通道全面打通，居民房屋从此权属清晰、权益完整。

圆梦安居的背后，是大量的前期工作。“不动产权证办理不是一天就能完成的，也不单单是办证这一件事。前期我们开展了多次入户走访、政策解读和宣传引导，仅材料收集一项，就是复杂又零碎的大工程。”南山社区党总支书记、居委会主任李才博告诉记者，原房主中存在搬家、房屋租售变动等各类情况，给材料收集带来了不少挑战。对此，专班工作人员与社区工作者逐户沟通、逐一梳理，针对疑难个案耐心对接、精准帮扶，用细心和耐心逐一破解办证难题。截至目前，社区983户符合条件的住户中，已完成938户资料收取，覆盖率达95.4%；300户资料分批上报审核，其中235户审核通过，45户居民顺利领证。

“以前产权不全，交易和继承都受限制，心里老觉得不踏实。现在有了这本‘红本本’，房子的权益明明白白，日子过得更安心、更有底气了。”居民丁祝云捧着手中的不动产权证看了又看，眉眼间满是藏不住的欣喜。

小小一本不动产权证，一头连着民生福祉，一头连着责任担当。接下来，淄博经开区将紧盯剩余住户的办证进度，继续推行“一户一策”精准服务，不断优化上门代办、政策答疑等便民举措，确保所有符合条件的住户都能尽快拿到属于自己的全产权不动产权证。