□本报记者 李慧娟

当前，我国房地产市场已进入存量主导、改善需求为核心的成熟发展阶段，行业正经历从旧均衡向新均衡的深刻转型。传统周期波动视角已难以解释市场恢复、企业出清、模式重构等一系列新现象。如何认识本轮调整的本质？如何把握制度逻辑与市场规律？如何选择企业可持续经营路径？新宏程（北京）控股集团有限公司陈鹏飞从企业实际出发，立足制度经济学与产业组织理论，在2026年4月出版的《中国房地产业》发表题为《成熟住房市场条件下房地产行业的结构调整与均衡迁移》的地产研究文章，从信息、时间、组织、循环四大维度构建支撑新模式的核心机制，分析存续企业的稳态经营战略选择，兼具理论深度与实践价值。近日，陈鹏飞接受了本报记者的采访，对文章中提到的观点进行了阐述。