950亩土地如何流转出117万元收益？

□本报记者 张厚新

“950亩土地经营权流转，溢价率26%，4年增值117.8万元。”淄博市公共资源交易中心周村分中心的一则交易结果，让周村区北郊镇大七村村民喜上眉梢。

从挂牌价1200元/亩/年到成交价1510元/亩/年，这场高效交易是如何实现的？周村区给出的答案是，让农村土地、资产等资源由“静”变“动”，构建现代化农村产权交易体系，通过产权交易实现资源的最佳配置，实现效益最大化。

搭建统一平台是基础保障。周村区在10个镇街全覆盖设立农村产权交易服务站，与“三资”管理中心一体化运行，实现交易规则统一、制度标准一致。依托市级农村产权电子交易系统，14类项目可通过竞价、招标、拍卖三种方式全流程线上办理，让交易告别“线下跑腿”，实现标准化、规范化、透明化运作，从源头杜绝暗箱操作。

打破区域壁垒让资源“跨域流动”。借助公共资源交易平台“全国一张网”优势，周村区推动集体资产跳出村域封闭小循环，在更大范围优化配置。数据显示，周村区农村产权项目跨区域中标率达59%，市域外中标率9%。北郊镇孙家寨村通过平台公开招标，成功引入滨州企业运营商业街，既壮大了村集体经济，又为村民创造了就业机会。

优化服务供给降低交易成本。周村区推行项目登记“一表集成”改革，进场材料从6项精简至1项，平均办理时间压缩3小时以上，制度性交易成本降低35%。同时，推广零收费竞价交易，90%以上项目采用该方式实现资产增值，联合金融机构推出“乡村振兴—金周农易贷”，以《竞得证明》为信用依据累计授信600万元，缓解了新型经营主体融资难题。

资源要素“转”起来，集体经济“强”起来，乡村振兴“跑”起来。截至目前，周村区已累计完成农村产权交易项目2982宗，交易总额1.82亿元，行政村覆盖率达81%，各项数据位居全市前列。一个个农村产权项目的成功交易，让闲置资源变身“致富资产”，为乡村振兴注入源源不断的“源头活水”，也走出了一条以产权交易改革赋能共同富裕的特色路径。