□本报记者 董晴晴
在当下房地产市场，“好房子”成为购房者心心念念的追求，也成为行业发展的关键热词。
2023年，山东省住房和城乡建设厅公布首批6个“高品质住宅新建试点项目”，规划建设中的森林星玥成为当时我市唯一一个入选的新建项目。该项目在绿色低碳、室内外环境、配套设施、户型设计、智慧科技等方面，满足了高品质住宅9大项、79小项设计要求，并凭借32小项超过既定设计要求脱颖而出，成为专家评定组认可的“好房子”。
近日，淄博新区森林星玥项目中央景观示范区正式开放，记者实地探访，感受“好房子”的独特魅力。
客厅连接6米多的挑高阳台，空间通透敞亮；阳台可种植绿植，升级为私家花园，生活更惬意；五重降噪静音系统，居家静谧舒适……在与置业顾问的交流中，项目亮点逐一呈现，让记者对“好房子”森林星玥有了更深的了解。
“项目在规划之初，就深入研究了购房者在高层住宅中的居住痛点，融合多项专业技术，打造出创新的‘第四代住宅’。”置业顾问介绍，森林星玥采用6.2米至6.6米挑高的私享花园设计，突破传统空间限制；30平方米至82平方米的空中院子采用奇偶错层布局，保证了超高得房率，实现“户户有花园，层层有庭院”，可大幅提升业主的居住体验。
除了创新设计，森林星玥在细节上同样精益求精。“我们的‘第四代住宅’是基于房屋高品质基础上的优化升级。高品质首先要保证居住的舒适，因此项目从入户到室内，层层筑牢静音防线。”置业顾问在样板间的工法展示区向记者介绍，森林星玥通过优质门窗隔音、楼板减振垫、分户墙隔音工艺、厨卫排水管消音包裹、电梯井降噪处理等五重措施，确保居家环境的极致静谧。
据了解，森林星玥在建筑选材和施工工艺上同样追求卓越。入户门选用“国礼品牌”梵蒂斯智能铝木装甲门，兼具防盗、保温、隔音、无甲醛等优势；门窗采用85型系统窗配三玻两腔钢化LOW-E玻璃，隔热、降噪、防紫外线性能出众；墙面采用铝模施工，确保平整度，12道内墙工艺有效减少开裂；厨卫防水经过8道工序，设置双重止水坎，远超行业标准……
2024年8月，森林星玥主体结构实现全面封顶，标志着项目进入新的建设阶段。“目前正在进行园林施工，景观设计汲取了安缦、四季、悦榕庄等全球顶级隐奢酒店的美学灵感，打造约1万平方米中央景观和1.2万平方米六大主题花园，让业主享受度假般的惬意生活。”置业顾问介绍，自亮相以来，项目吸引全国多地住建部门、知名企业及同行前来考察，不仅赢得业内高度认可，更受到购房者的广泛青睐。
“我曾住过一层别墅，虽有院子但蚊虫困扰严重；后来换成复式住宅，又觉得空间局促，少了庭院总觉得缺少生活滋味。”在森林星玥购置了两套顶层住宅的刘先生告诉记者，未来，站在自家的花园里，既可以享受种植花草的乐趣，又能远眺城市美景，这样的生活真是太惬意了。
记者在项目现场看到，森林星玥的浮岛花园中央景观示范区正式开放，中央水系在阳光的映照下闪烁着晶莹的光芒，为整个示范区增添了几分灵动与活力。这座“生活剧场”的启幕，不仅展现了项目的匠心品质，更让民生温度在高楼之间悄然流淌——或许，这正是新时代“好房子”的最佳诠释。