练就“慧眼” 远离房地产领域非法集资

□本报记者 颜慧

房地产领域非法集资蕴含巨大风险，所谓的高额回报无法兑现。在此，提醒广大群众一定要提高风险防范意识，谨防落入非法集资陷阱。

如何练就“慧眼”，远离房地产领域非法集资？

购买房产要查看“五证”。根据有关法律法规，房地产开发必须获得相关部门颁发的国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证，预售房屋还需持有商品房预售许可证。没有“五证”或“五证”不全的，不要贸然下手购买。

不能轻信投资回报宣传。按照规定，未取得预售许可的商品房项目，房地产开发企业不得进行预售，不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。当房地产企业或房地产中介（经纪）机构宣称预售、认筹、认购、预订或者先付定金，或者不购房可退回本金还可获得“利息”时，一定要提高警惕，不要盲目进行投资。

树立正确投资理财观念。主动学习掌握必要的法律法规和金融常识，既要谨防投资陷阱，也需明白风险责任“买者自负”的道理。