本报讯（记者张明月 通讯员吴春梅）“要不是能‘带押过户’，这块地我就买不了了！”在沂源县政务服务大厅不动产登记窗口，刚刚办结“带押过户”手续的田经理面带微笑、心满意足。
据了解，“带押过户”是国家为深化不动产登记和金融便民利企合作，持续优化营商环境，保障抵押不动产依法转让，推行的一项便民惠企不动产登记服务模式。
田经理就是近期沂源县第三家“带押过户”的受益者。经相关负责人介绍，此次田经理所办理的“带押过户”业务，涉及开发公司、食品公司和博商银行三家单位。因食品公司的不动产抵押贷款未结清，如不能办理“带押过户”，两家公司无论是借助过桥，还是垫资或垫付还贷，都需要在登记窗口和银行之间往返好几次，不仅交易周期长、成本高、风险大，而且资金负担重。而此时“带押过户”正解了两家公司的燃眉之急，两家公司与博商银行达成共识，通过借新贷、过户后还旧贷，旧抵押权注销登记，办结转移登记和新抵押权登记，实现“带押过户”。手续办理完毕的当时，买卖双方同时对不动产登记窗口的工作人员竖起了大拇指。
沂源县不动产交易中心通过“带押过户”畅通了“转贷”的曲折路径，为不动产二级市场交易提供了便利化服务，降低了制度性交易成本，助力社会经济发展，让企业和群众得了实惠。目前，沂源县不动产登记服务中心已办结“带押过户”业务三笔，涉及贷款资金二千多万元，进一步优化了营商环境。