□本报记者 王傈
如何在土地资源日益紧张的中心城区，腾出更多空间？如何在有限的空间里，创造更大效益？张店区马尚街道一手腾空间，向存量要增量；一手抓项目，向未来要效益。截至目前，已在新区核心区域盘活存量土地和低效用地500余亩，正在以分秒必争的速度，规划建设“一路一带一中心”，奏响了项目建设“春之曲”。
争分夺秒盘活低效用地
2月22日，在马尚街道大小套工业园征迁指挥部，随着工作人员将最后一面红旗插在“大小套工业园拆迁作战图”上，标志着工业园内55家企业全部签约，压在马尚街道党工委书记张山山心中的一块石头终于落地了。他说，这里将建设张店区总部经济产业园，总投资30亿元，计划2023年6月开工，今年投资5亿元，是一座集中小企业孵化、科技研发、数据中心于一体的现代化科技产业园。
马尚街道大小套工业园始建于2001年，位于胶济铁路以南、原山大道以西，总占地面积约340亩，共有55家企业，主要从事机械加工、家具生产、仓储物流等，科技含量低、产品附加值低、亩均效益低，在中心城区土地资源日益紧张的现状下，对工业园区进行迭代升级迫在眉睫。
“去年10月25日，工作专班进驻，11月20日出具第一批12家企业的评估数据。排除疫情影响因素，有效时间50多天，完成55家企业的签约。”马尚街道大小套工业园专班负责人、四级调研员耿延波说起项目进程历历在目。此外，2022年马尚街道还完成了淄博科创中心、张店区全民健康文化中心、环理工大学创业创新带等重点项目腾空，共腾出土地500余亩，为高质量发展提供巨大空间。
打造城市品质活力路
提起和平路，人们可能想到的是老城区的一条拥挤的道路。然而张山山看来，和平路却是一条“品质活力”之路。他说，和平路马尚段原名叫“马尚大街”，与世纪路交汇处正在建设全民健康文化中心，沿着道路向西，海岱传齐文化创意园、金马大街、活力湾等一个个项目与唐库文创园、天空之橙、孝妇河湿地公园贯通融合，使和平路成为一条集创新创业、休闲购物、餐饮娱乐、旅游运动于一体的“品质活力”之路。
规划环理工大学创业创新经济带
山东理工大学是马尚街道科技研发、企业孵化的摇篮。随着齐创大厦封顶，环理工大学创业创新经济带项目破土动工，山东理工大学创新中心、张店会客厅、校友经济创业园、技术转移转化中心、学术交流中心、创意街区等也将落地。“目前总承包方已经进场，规划设计方案已定稿。环理工大学创业创新经济带与张店区青创园和理工大科技园遥相呼应，全力抓好这些商圈楼宇的运营服务，积极引进企业孵化、科技研发、成果转化等项目，让校城融合结出累累硕果。”张山山说。
构建金融产业活力中心
产业发展离不开金融支持。2020年7月，我市首个基金机构集中地——淄博科创基金港建成，目前入驻企业571家，基金总规模约1098亿元，实缴规模达到252亿元，初步建成了生态合理、多元化、多层次的区域私募股权投资基金体系。“在继续发挥金融中心集聚效应的同时，借助中德大厦、齐美大厦、原山天颐等楼宇投入使用，马尚街道将大力引进银行、基金、证券、保险等产业，聚力打造‘立足张店、服务淄博、辐射鲁中’的金融产业活力中心。”马尚街道办事处主任尹宇君说。
生机盎然的春天，是播种希望的季节。在马尚街道腾出的一个个新空间里，上演着一个个抢开局、拼经济的“春天的故事”。