国庆黄金周，你去看房了吗？国庆假期进入第三天，记者走访发现，有的置业顾问加班到凌晨，热点楼盘甚至出现看房者需要排队等接待的情况，济南楼市热度不减，再现久违的火热。
“昨天忙到凌晨1点，今早不到9点就到了，有几组客户约好了要来。”趁着客户停车的空隙，保利琅悦置业顾问孙燕赶紧喝了口水。她告诉记者，上班1个多小时，已经接待了3组客户，这个假期“忙到凌乱了”。
孙燕的忙碌是这几天济南各个在售楼盘销售人员的常态。记者走访多个售楼处看到，大部分座无虚席、客流涌动，签约区、样板房甚至排起了长队。有项目负责人透露，假期以来，为了促进成交，他们已连续两天加班到晚上十一二点了。
历下区华龙路地处科技城片区，邻近济南中央商务区（CBD），周边配套成熟，从化纤厂路向东1000米的路段，集中了保利珑誉、中信泰富玖著、悦澜山、尊御府4家主打改善型产品的楼盘，再加上附近的三发和岳府，这里已经成为改善型客群集中关注的区域。
在华龙路南侧的悦澜山项目，从10点到10点半的半个小时里，记者注意到，一拨拨看房者涌入，既有渠道带看也有自然到访，既有三代人同行又有夫妻结伴，让负责接待统计的工作人员忙得不可开交。据了解，从9点上班到10点半，共有48组客户看房，12名销售人员全员上阵，人多的时候客户需要排队等置业顾问。与央行新政同步，该项目于9月29日晚上7点首开，3号、8号楼推出160平方米、188平方米两个面积段、精装房源共计85套，当天成交56套；10月1日该项目再次加推1号楼的30套房源，当天成交10余套。“客户看房很踊跃，这也是市场对政策最好的反馈，大家对楼市的预期有信心了！”该项目工作人员王先生称，从前3天项目的销售态势看，预计国庆假期能有30套以上的成交量。
位于华龙路以南、大辛河西侧的尊御府，尽管还没有开盘，但已经吸引了部分看房者到访。作为中高端改善竞品，沿华龙路的楼盘均在产品品质上铆足了劲儿，像悦澜山和尊御府这样的楼盘，既有大平层产品又有160平方米的户型，能满足不同层次客户的需求。
下午1点，在领秀城项目营销中心，记者看到，整个洽谈区坐满了人，正在办理签约手续的李先生说，自己是领秀城的老业主，这次是给孩子买房。“领秀城的学区和房屋品质都不错，考虑国庆促销房源价格合适，就入手了，买的是99平方米的小三室。”
“与去年相比，今年国庆假期人气和数据都超预期。”济南市房地产业协会执行副会长李刚表示，从前两天网签数据来看，同比涨幅超过了50%，各在售项目带看量也成倍增长，市场呈现出明显回暖态势。
一系列楼市大礼包是推动市场回暖的关键一步，不少项目也推出了不同的折扣优惠。万科翡翠山语推出国庆假期最高15万元的优惠政策；稼轩文旅城释放“现金优惠+家电礼包+车位抵用+物业费补贴”的多重优惠；路劲中心更是奉上“成交送上海迪士尼”的出游礼。
业内人士表示，此次政策优化提振了市场信心、稳定了市场预期，乐观情绪开始回归，成交量有望稳步增长，地方政府应继续研究进一步优化政策，释放更多市场需求，四季度楼市成交有望走出“翘尾”行情。 （本报记者 谷青）